Huiswaardemeter

Woningwaarde Inlaagdijk 66

1689WC Zwaag

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.892
+12,6%
[ € 512.065 – € 651.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.402[ € 528.582 – € 584.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.550[ € 577.212 – € 637.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Inlaagdijk 66 in Zwaag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.892 (€ 4.069 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.715Sinds september +1,0%
+€ 64.99812 maanden +12,6%
+€ 44.97312 mnd vs. NL +8,7%
Inlaagdijk 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.892 voor Inlaagdijk 66 in Zwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Inlaagdijk 66 in Zwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.550. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 581.892.

Verwachte verkoopprijs Inlaagdijk 66
€ 608.550[ € 577.212 – € 637.970 ]
Verkoper houdt over€ 600.606−€ 7.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.871+€ 14.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Inlaagdijk 66 in Zwaag heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.891 per m².

Verwachte vraagprijs Inlaagdijk 66
Onder gem. in buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02Boven gem.
€ 556.402[ € 528.582 – € 584.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.891[ € 3.696 – € 4.085 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02
€ 485.000[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Inlaagdijk 66 adviseren wij in een bod van € 608.550, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 556.402 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.892+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.550+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.978+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Inlaagdijk 66 zal in bij een vraagprijs van € 556.402 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Inlaagdijk 66 in Zwaag bedragen € 2.975 per maand bij een woningwaarde van € 581.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.846
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Inlaagdijk 66

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.892
Verwachte verkoopprijs€ 608.550
Verwachte vraagprijs€ 556.402
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBangert en Oosterpolder - Buurt 35 02→
PlaatsZwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02 besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (1%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

62,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wierdijk 56, 1689WD Zwaag
Wierdijk 56
2008 · 130 m²
€ 523.409
Straatbeeld van Wierdijk 96, 1689WD Zwaag
Wierdijk 96
2008 · 129 m²
€ 612.362
Straatbeeld van Wierdijk 40, 1689WD Zwaag
Wierdijk 40
2008 · 159 m²
€ 676.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.892 ligt Inlaagdijk 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Inlaagdijk 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Inlaagdijk 66 in Zwaag.

Wat is Inlaagdijk 66 in Zwaag waard?
Inlaagdijk 66 in Zwaag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.892 (bandbreedte € 512.065 – € 651.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02.
Wat is de verwachte vraagprijs van Inlaagdijk 66 in Zwaag?
De verwachte vraagprijs van Inlaagdijk 66 in Zwaag is in oktober 2026 € 556.402 (bandbreedte € 528.582 – € 584.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Inlaagdijk 66 in Zwaag?
Voor Inlaagdijk 66 adviseren wij een bod van € 608.550 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Inlaagdijk 66 in Zwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Inlaagdijk 66 in Zwaag bedragen € 2.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.846 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Inlaagdijk 66 in Zwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Inlaagdijk 66 in Zwaag is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 64.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Inlaagdijk 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02 is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Inlaagdijk 66 ligt rond € 581.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Inlaagdijk 66?
Huishoudens in de buurt van Inlaagdijk 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02 heeft 23% van de woningen zonnepanelen.