Huiswaardemeter

Woningwaarde Tomatenmarkt 12A

1681PH Zwaagdijk-Oost

304 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 1.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.241
+7,5%
[ € 494.772 – € 629.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.727[ € 510.841 – € 564.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.872[ € 557.328 – € 615.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Tomatenmarkt 12A in Zwaagdijk-Oost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.241 (€ 1.849 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.388Sinds september +0,6%
+€ 39.33412 maanden +7,5%
+€ 19.07612 mnd vs. NL +3,6%
Tomatenmarkt 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.241 voor Tomatenmarkt 12A in Zwaagdijk-Oost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tomatenmarkt 12A in Zwaagdijk-Oost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.872. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 562.241.

Verwachte verkoopprijs Tomatenmarkt 12A
€ 587.872[ € 557.328 – € 615.993 ]
Verkoper houdt over€ 580.155−€ 7.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.779+€ 13.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tomatenmarkt 12A in Zwaagdijk-Oost heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.769 per m².

Verwachte vraagprijs Tomatenmarkt 12A
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 537.727[ € 510.841 – € 564.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.769[ € 1.680 – € 1.857 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tomatenmarkt 12A adviseren wij in een bod van € 587.872, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 537.727 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.241+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.872+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.266+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tomatenmarkt 12A zal in bij een vraagprijs van € 537.727 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tomatenmarkt 12A in Zwaagdijk-Oost bedragen € 2.924 per maand bij een woningwaarde van € 562.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.749
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tomatenmarkt 12A

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte304 m²
Perceeloppervlakte557 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.241
Verwachte verkoopprijs€ 587.872
Verwachte vraagprijs€ 537.727
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtZwaagdijk-Oost Bedrijventerrein→
PlaatsZwaagdijk-Oost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (19%)

Wonen in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,5 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaagdijk 245, 1684NH Zwaagdijk-Oost
Zwaagdijk 245
1995 · 164 m²
€ 694.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tomatenmarkt 12A valt met een geschatte woningwaarde van € 562.241 duidelijk in het hogere segment van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tomatenmarkt 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tomatenmarkt 12A in Zwaagdijk-Oost.

Wat is Tomatenmarkt 12A in Zwaagdijk-Oost waard?
Tomatenmarkt 12A in Zwaagdijk-Oost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.241 (bandbreedte € 494.772 – € 629.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tomatenmarkt 12A in Zwaagdijk-Oost?
De verwachte vraagprijs van Tomatenmarkt 12A in Zwaagdijk-Oost is in oktober 2026 € 537.727 (bandbreedte € 510.841 – € 564.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Tomatenmarkt 12A in Zwaagdijk-Oost?
Voor Tomatenmarkt 12A adviseren wij een bod van € 587.872 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tomatenmarkt 12A in Zwaagdijk-Oost?
De geschatte bruto maandlasten van Tomatenmarkt 12A in Zwaagdijk-Oost bedragen € 2.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.749 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tomatenmarkt 12A in Zwaagdijk-Oost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tomatenmarkt 12A in Zwaagdijk-Oost is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 39.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tomatenmarkt 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Tomatenmarkt 12A ligt rond € 562.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tomatenmarkt 12A?
Huishoudens in de buurt van Tomatenmarkt 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).