Huiswaardemeter

Woningwaarde Tomatenmarkt 34A

1681PH Zwaagdijk-Oost

251 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 1.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.225
+7,5%
[ € 424.358 – € 540.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.958[ € 437.910 – € 484.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.474[ € 478.198 – € 528.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Tomatenmarkt 34A in Zwaagdijk-Oost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.225 (€ 1.921 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.906Sinds september +0,6%
+€ 33.73612 maanden +7,5%
+€ 16.36112 mnd vs. NL +3,6%
Tomatenmarkt 34A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.225 voor Tomatenmarkt 34A in Zwaagdijk-Oost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tomatenmarkt 34A in Zwaagdijk-Oost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.474. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 482.225.

Verwachte verkoopprijs Tomatenmarkt 34A
€ 504.474[ € 478.198 – € 528.535 ]
Verkoper houdt over€ 497.675−€ 6.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.713+€ 12.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tomatenmarkt 34A in Zwaagdijk-Oost heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.836 per m².

Verwachte vraagprijs Tomatenmarkt 34A
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 460.958[ € 437.910 – € 484.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.836[ € 1.745 – € 1.928 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tomatenmarkt 34A adviseren wij in een bod van € 504.474, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 460.958 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.225+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.474+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.698+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tomatenmarkt 34A zal in bij een vraagprijs van € 460.958 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tomatenmarkt 34A in Zwaagdijk-Oost bedragen € 2.514 per maand bij een woningwaarde van € 482.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.358
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tomatenmarkt 34A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.225
Verwachte verkoopprijs€ 504.474
Verwachte vraagprijs€ 460.958
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtZwaagdijk-Oost Bedrijventerrein→
PlaatsZwaagdijk-Oost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (19%)

Wonen in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,5 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tomatenmarkt 40, 1681PH Zwaagdijk-Oost
Tomatenmarkt 40
2004 · 146 m²
€ 655.417
Straatbeeld van Zwaagdijk 245, 1684NH Zwaagdijk-Oost
Zwaagdijk 245
1995 · 164 m²
€ 694.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tomatenmarkt 34A valt met een geschatte woningwaarde van € 482.225 duidelijk in het hogere segment van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tomatenmarkt 34A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tomatenmarkt 34A in Zwaagdijk-Oost.

Wat is Tomatenmarkt 34A in Zwaagdijk-Oost waard?
Tomatenmarkt 34A in Zwaagdijk-Oost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.225 (bandbreedte € 424.358 – € 540.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tomatenmarkt 34A in Zwaagdijk-Oost?
De verwachte vraagprijs van Tomatenmarkt 34A in Zwaagdijk-Oost is in oktober 2026 € 460.958 (bandbreedte € 437.910 – € 484.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Tomatenmarkt 34A in Zwaagdijk-Oost?
Voor Tomatenmarkt 34A adviseren wij een bod van € 504.474 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tomatenmarkt 34A in Zwaagdijk-Oost?
De geschatte bruto maandlasten van Tomatenmarkt 34A in Zwaagdijk-Oost bedragen € 2.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.358 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tomatenmarkt 34A in Zwaagdijk-Oost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tomatenmarkt 34A in Zwaagdijk-Oost is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 33.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tomatenmarkt 34A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Tomatenmarkt 34A ligt rond € 482.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tomatenmarkt 34A?
Huishoudens in de buurt van Tomatenmarkt 34A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).