Woningwaarde Tomatenmarkt 40

1681PH Zwaagdijk-Oost

146 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2004Bouwjaar

€ 4.489Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 655.417

+6,8%

[ € 576.767 – € 734.067 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 630.080[ € 598.576 – € 661.584 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 683.641[ € 646.462 – € 714.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Tomatenmarkt 40 in Zwaagdijk-Oost heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 655.417 (€ 4.489 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.949Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 41.85412 maanden +6,8%+6,8%

+€ 20.18312 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Tomatenmarkt 40

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.417 voor Tomatenmarkt 40 in Zwaagdijk-Oost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tomatenmarkt 40 in Zwaagdijk-Oost heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 683.641. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 655.417.

Verwachte verkoopprijs Tomatenmarkt 40

€ 683.641[ € 646.462 – € 714.511 ]

Verkoper houdt over€ 674.871−€ 8.770 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 699.464+€ 15.823 kosten koper

Verkoopprijs€ 683.641

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.520

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 674.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tomatenmarkt 40 in Zwaagdijk-Oost heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 630.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.316 per m².

Verwachte vraagprijs Tomatenmarkt 40

Onder gem. in MedemblikBoven gem.

€ 630.080[ € 598.576 – € 661.584 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.316[ € 4.100 – € 4.531 ]

Gem. vraagprijs in Medemblik

€ 618.042[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tomatenmarkt 40 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 683.641, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 630.080 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.417+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 683.641+8,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 717.823+13,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tomatenmarkt 40 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 630.080 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tomatenmarkt 40 in Zwaagdijk-Oost bedragen € 3.352 per maand bij een woningwaarde van € 655.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 855.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.352/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.205

OZB€ 60

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.352

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tomatenmarkt 40

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte146 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.417

Verwachte verkoopprijs€ 683.641

Verwachte vraagprijs€ 630.080

Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtZwaagdijk-Oost Bedrijventerrein→

PlaatsZwaagdijk-Oost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.640 kWh/jr)Elektriciteit(3.640 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (40 kWh/jr)Teruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (71%)

B (10%)

C (19%)

Wonen in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,5 km.

15,4%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tomatenmarkt 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 655.417 duidelijk in het hogere segment van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tomatenmarkt 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tomatenmarkt 40 in Zwaagdijk-Oost.

Wat is Tomatenmarkt 40 in Zwaagdijk-Oost waard?

Tomatenmarkt 40 in Zwaagdijk-Oost heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.417 (bandbreedte € 576.767 – € 734.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tomatenmarkt 40 in Zwaagdijk-Oost?

De verwachte vraagprijs van Tomatenmarkt 40 in Zwaagdijk-Oost is in augustus 2026 € 630.080 (bandbreedte € 598.576 – € 661.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.489.

Hoeveel moet ik overbieden op Tomatenmarkt 40 in Zwaagdijk-Oost?

Voor Tomatenmarkt 40 adviseren wij een bod van € 683.641 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tomatenmarkt 40 in Zwaagdijk-Oost?

De geschatte bruto maandlasten van Tomatenmarkt 40 in Zwaagdijk-Oost bedragen € 3.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.205 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tomatenmarkt 40 in Zwaagdijk-Oost zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tomatenmarkt 40 in Zwaagdijk-Oost is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 41.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tomatenmarkt 40?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Tomatenmarkt 40 ligt rond € 655.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tomatenmarkt 40?

Huishoudens in de buurt van Tomatenmarkt 40 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).