Huiswaardemeter

Woningwaarde De Weide 11

1684NM Zwaagdijk-Oost

143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.107
+7,5%
[ € 493.774 – € 628.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.688[ € 509.854 – € 563.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.637[ € 556.251 – € 614.803 ]

Wat is mijn huis waard?

De Weide 11 in Zwaagdijk-Oost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.107 (€ 3.924 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.381Sinds september +0,6%
+€ 39.25412 maanden +7,5%
+€ 19.03712 mnd vs. NL +3,6%
De Weide 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.107 voor De Weide 11 in Zwaagdijk-Oost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Weide 11 in Zwaagdijk-Oost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.637. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 561.107.

Verwachte verkoopprijs De Weide 11
€ 586.637[ € 556.251 – € 614.803 ]
Verkoper houdt over€ 578.934−€ 7.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.520+€ 13.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Weide 11 in Zwaagdijk-Oost heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs De Weide 11
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 536.688[ € 509.854 – € 563.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.565 – € 3.941 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Weide 11 adviseren wij in een bod van € 586.637, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 536.688 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.107+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.637+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.969+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Weide 11 zal in bij een vraagprijs van € 536.688 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Weide 11 in Zwaagdijk-Oost bedragen € 2.881 per maand bij een woningwaarde van € 561.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.744
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Weide 11

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.107
Verwachte verkoopprijs€ 586.637
Verwachte vraagprijs€ 536.688
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtZwaagdijk-Oost Centrum→
PlaatsZwaagdijk-Oost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-Oost Centrum besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Zwaagdijk-Oost Centrum

Zwaagdijk-Oost Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 4,6 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaagdijk 125, 1681NC Zwaagdijk-Oost
Zwaagdijk 125
1920 · 128 m²
€ 501.252
Straatbeeld van Zwaagdijk 161, 1684ND Zwaagdijk-Oost
Zwaagdijk 161
1920 · 207 m²
€ 560.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.107 ligt De Weide 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zwaagdijk-Oost Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Weide 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Weide 11 in Zwaagdijk-Oost.

Wat is De Weide 11 in Zwaagdijk-Oost waard?
De Weide 11 in Zwaagdijk-Oost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.107 (bandbreedte € 493.774 – € 628.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-Oost Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Weide 11 in Zwaagdijk-Oost?
De verwachte vraagprijs van De Weide 11 in Zwaagdijk-Oost is in oktober 2026 € 536.688 (bandbreedte € 509.854 – € 563.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.924.
Hoeveel moet ik overbieden op De Weide 11 in Zwaagdijk-Oost?
Voor De Weide 11 adviseren wij een bod van € 586.637 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Weide 11 in Zwaagdijk-Oost?
De geschatte bruto maandlasten van De Weide 11 in Zwaagdijk-Oost bedragen € 2.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.744 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Weide 11 in Zwaagdijk-Oost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Weide 11 in Zwaagdijk-Oost is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 39.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Weide 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-Oost Centrum is € 446.000. De geschatte marktwaarde van De Weide 11 ligt rond € 561.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Weide 11?
Huishoudens in de buurt van De Weide 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaagdijk-Oost Centrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.