Huiswaardemeter

Woningwaarde De Weide 27

1684NM Zwaagdijk-Oost

Te koop
153 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.615
+6,8%
[ € 554.061 – € 705.169 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 605.232[ € 574.970 – € 635.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.015[ € 621.543 – € 686.969 ]

Wat is mijn huis waard?

De Weide 27 in Zwaagdijk-Oost heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 629.615 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.794Sinds juli +0,6%
+€ 40.20712 maanden +6,8%
+€ 19.38912 mnd vs. NL +3,3%
De Weide 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.615 voor De Weide 27 in Zwaagdijk-Oost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Weide 27 in Zwaagdijk-Oost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.015. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 629.615.

Verwachte verkoopprijs De Weide 27
€ 657.015[ € 621.543 – € 686.969 ]
Verkoper houdt over€ 648.538−€ 8.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.305+€ 15.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.538

Wat is de vraagprijs?

De Weide 27 in Zwaagdijk-Oost staat in te koop voor € 605.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.956 per m².

Vraagprijs De Weide 27
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 605.232[ € 574.970 – € 635.494 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.956[ € 3.758 – € 4.154 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 618.042[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Weide 27 adviseren wij in een bod van € 657.015, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 605.232 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.615+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.015+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.866+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Weide 27 zal in bij een vraagprijs van € 605.232 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Weide 27 in Zwaagdijk-Oost bedragen € 3.224 per maand bij een woningwaarde van € 629.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.079
OZB€ 57
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Weide 27

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.615
Verwachte verkoopprijs€ 657.015
Vraagprijs€ 605.232
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtZwaagdijk-Oost Centrum→
PlaatsZwaagdijk-Oost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-Oost Centrum besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Zwaagdijk-Oost Centrum

Zwaagdijk-Oost Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 4,6 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tomatenmarkt 40, 1681PH Zwaagdijk-Oost
Tomatenmarkt 40
2004 · 146 m²
€ 655.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Weide 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.615 duidelijk in het hogere segment van Zwaagdijk-Oost Centrum. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Weide 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Weide 27 in Zwaagdijk-Oost.

Wat is De Weide 27 in Zwaagdijk-Oost waard?
De Weide 27 in Zwaagdijk-Oost heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.615 (bandbreedte € 554.061 – € 705.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-Oost Centrum.
Wat is de vraagprijs van De Weide 27 in Zwaagdijk-Oost?
De Weide 27 in Zwaagdijk-Oost staat in augustus 2026 te koop voor € 605.232. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.115.
Hoeveel moet ik overbieden op De Weide 27 in Zwaagdijk-Oost?
Voor De Weide 27 adviseren wij een bod van € 657.015 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Weide 27 in Zwaagdijk-Oost?
De geschatte bruto maandlasten van De Weide 27 in Zwaagdijk-Oost bedragen € 3.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.079 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Weide 27 in Zwaagdijk-Oost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Weide 27 in Zwaagdijk-Oost is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 40.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Weide 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-Oost Centrum is € 446.000. De geschatte marktwaarde van De Weide 27 ligt rond € 629.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Weide 27?
Huishoudens in de buurt van De Weide 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaagdijk-Oost Centrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.