Woningwaarde De Weide 29

1684NM Zwaagdijk-Oost

156 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.867
+7,5%
[ € 469.803 – € 597.931 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 510.603[ € 485.073 – € 536.133 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 558.191[ € 529.215 – € 584.921 ]

Wat is mijn huis waard?

De Weide 29 in Zwaagdijk-Oost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.867 (€ 3.422 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.217Sinds september +0,6%
+€ 37.34912 maanden +7,5%
+€ 18.11312 mnd vs. NL +3,6%
De Weide 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.867 voor De Weide 29 in Zwaagdijk-Oost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Weide 29 in Zwaagdijk-Oost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.191. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 533.867.

Verwachte verkoopprijs De Weide 29
€ 558.191[ € 529.215 – € 584.921 ]
Verkoper houdt over€ 550.801−€ 7.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.505+€ 13.314 kosten koper

Verkoopprijs€ 558.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 550.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Weide 29 in Zwaagdijk-Oost heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.273 per m².

Verwachte vraagprijs De Weide 29
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 510.603[ € 485.073 – € 536.133 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.273[ € 3.109 – € 3.437 ]

Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Weide 29 adviseren wij in een bod van € 558.191, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 510.603 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.867+4,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.191+9,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 586.101+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Weide 29 zal in bij een vraagprijs van € 510.603 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Weide 29 in Zwaagdijk-Oost bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 533.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.749/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.611
OZB€ 49
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Weide 29

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.867
Verwachte verkoopprijs€ 558.191
Verwachte vraagprijs€ 510.603
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-Oost Centrum besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Zwaagdijk-Oost Centrum

Zwaagdijk-Oost Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 4,6 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.867 ligt De Weide 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zwaagdijk-Oost Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Weide 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Weide 29 in Zwaagdijk-Oost.

Wat is De Weide 29 in Zwaagdijk-Oost waard?
De Weide 29 in Zwaagdijk-Oost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.867 (bandbreedte € 469.803 – € 597.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-Oost Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Weide 29 in Zwaagdijk-Oost?
De verwachte vraagprijs van De Weide 29 in Zwaagdijk-Oost is in oktober 2026 € 510.603 (bandbreedte € 485.073 – € 536.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.422.
Hoeveel moet ik overbieden op De Weide 29 in Zwaagdijk-Oost?
Voor De Weide 29 adviseren wij een bod van € 558.191 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Weide 29 in Zwaagdijk-Oost?
De geschatte bruto maandlasten van De Weide 29 in Zwaagdijk-Oost bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.611 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Weide 29 in Zwaagdijk-Oost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Weide 29 in Zwaagdijk-Oost is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 37.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Weide 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-Oost Centrum is € 446.000. De geschatte marktwaarde van De Weide 29 ligt rond € 533.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Weide 29?
Huishoudens in de buurt van De Weide 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaagdijk-Oost Centrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.