Huiswaardemeter

Woningwaarde Volkersweg 26

1684NT Zwaagdijk-Oost

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.571
+7,5%
[ € 303.222 – € 385.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.644[ € 312.212 – € 345.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.270[ € 342.497 – € 378.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Volkersweg 26 in Zwaagdijk-Oost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.571 (€ 2.848 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.076Sinds september +0,6%
+€ 24.10612 maanden +7,5%
+€ 11.69112 mnd vs. NL +3,6%
Volkersweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.571 voor Volkersweg 26 in Zwaagdijk-Oost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Volkersweg 26 in Zwaagdijk-Oost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.270. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 344.571.

Verwachte verkoopprijs Volkersweg 26
€ 361.270[ € 342.497 – € 378.548 ]
Verkoper houdt over€ 356.046−€ 5.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.645+€ 9.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Volkersweg 26 in Zwaagdijk-Oost heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.716 per m².

Verwachte vraagprijs Volkersweg 26
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 328.644[ € 312.212 – € 345.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.716[ € 2.580 – € 2.852 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Volkersweg 26 adviseren wij in een bod van € 361.270, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 328.644 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.571+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.270+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.334+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Volkersweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 328.644 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Volkersweg 26 in Zwaagdijk-Oost bedragen € 1.797 per maand bij een woningwaarde van € 344.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Volkersweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.571
Verwachte verkoopprijs€ 361.270
Verwachte vraagprijs€ 328.644
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtZwaagdijk-Oost Centrum→
PlaatsZwaagdijk-Oost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-Oost Centrum besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Zwaagdijk-Oost Centrum

Zwaagdijk-Oost Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 4,6 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaagdijk 253, 1684NH Zwaagdijk-Oost
Zwaagdijk 253
1985 · 129 m²
€ 412.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.571 is Volkersweg 26 een van de meer betaalbare woningen in Zwaagdijk-Oost Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Volkersweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Volkersweg 26 in Zwaagdijk-Oost.

Wat is Volkersweg 26 in Zwaagdijk-Oost waard?
Volkersweg 26 in Zwaagdijk-Oost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.571 (bandbreedte € 303.222 – € 385.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-Oost Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Volkersweg 26 in Zwaagdijk-Oost?
De verwachte vraagprijs van Volkersweg 26 in Zwaagdijk-Oost is in oktober 2026 € 328.644 (bandbreedte € 312.212 – € 345.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Volkersweg 26 in Zwaagdijk-Oost?
Voor Volkersweg 26 adviseren wij een bod van € 361.270 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Volkersweg 26 in Zwaagdijk-Oost?
De geschatte bruto maandlasten van Volkersweg 26 in Zwaagdijk-Oost bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Volkersweg 26 in Zwaagdijk-Oost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Volkersweg 26 in Zwaagdijk-Oost is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Volkersweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-Oost Centrum is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Volkersweg 26 ligt rond € 344.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Volkersweg 26?
Huishoudens in de buurt van Volkersweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaagdijk-Oost Centrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.