Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokkeweit 12

1685PP Zwaagdijk-West

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.395
+7,5%
[ € 479.948 – € 610.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.872[ € 495.778 – € 547.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.979[ € 540.398 – € 597.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokkeweit 12 in Zwaagdijk-West heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.395 (€ 3.814 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.286Sinds september +0,6%
+€ 38.15512 maanden +7,5%
+€ 18.50412 mnd vs. NL +3,6%
Klokkeweit 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.395 voor Klokkeweit 12 in Zwaagdijk-West. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokkeweit 12 in Zwaagdijk-West heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.979. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 545.395.

Verwachte verkoopprijs Klokkeweit 12
€ 569.979[ € 540.398 – € 597.283 ]
Verkoper houdt over€ 562.459−€ 7.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.529+€ 13.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokkeweit 12 in Zwaagdijk-West heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Verwachte vraagprijs Klokkeweit 12
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 521.872[ € 495.778 – € 547.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.649[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokkeweit 12 adviseren wij in een bod van € 569.979, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 521.872 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.395+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.979+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.478+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokkeweit 12 zal in bij een vraagprijs van € 521.872 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokkeweit 12 in Zwaagdijk-West bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 545.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.667
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokkeweit 12

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.395
Verwachte verkoopprijs€ 569.979
Verwachte vraagprijs€ 521.872
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtZwaagdijk-West Centrum→
PlaatsZwaagdijk-West→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-West Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (28%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zwaagdijk-West Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zwaagdijk-West Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balkweiterhoek 71, 1685PN Zwaagdijk-West
Balkweiterhoek 71
1988 · 93 m²
€ 394.214
Straatbeeld van Snipstraat 1, 1686PK Zwaagdijk-West
Snipstraat 1
2026 · 196 m²
€ 824.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.395 ligt Klokkeweit 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zwaagdijk-West Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klokkeweit 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokkeweit 12 in Zwaagdijk-West.

Wat is Klokkeweit 12 in Zwaagdijk-West waard?
Klokkeweit 12 in Zwaagdijk-West heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.395 (bandbreedte € 479.948 – € 610.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-West Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokkeweit 12 in Zwaagdijk-West?
De verwachte vraagprijs van Klokkeweit 12 in Zwaagdijk-West is in oktober 2026 € 521.872 (bandbreedte € 495.778 – € 547.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokkeweit 12 in Zwaagdijk-West?
Voor Klokkeweit 12 adviseren wij een bod van € 569.979 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokkeweit 12 in Zwaagdijk-West?
De geschatte bruto maandlasten van Klokkeweit 12 in Zwaagdijk-West bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.667 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokkeweit 12 in Zwaagdijk-West zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokkeweit 12 in Zwaagdijk-West is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 38.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokkeweit 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-West Centrum is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Klokkeweit 12 ligt rond € 545.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokkeweit 12?
Huishoudens in de buurt van Klokkeweit 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaagdijk-West Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.