Huiswaardemeter
Straatbeeld van Balkweiterhoek 71, 1685PN Zwaagdijk-West

Woningwaarde Balkweiterhoek 71

1685PN Zwaagdijk-West

Te koop
93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.214
+7,5%
[ € 346.908 – € 441.520 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.449[ € 390.806 – € 431.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Balkweiterhoek 71 in Zwaagdijk-West heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.214 (€ 4.239 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.375Sinds september +0,6%
+€ 27.57912 maanden +7,5%
+€ 13.37512 mnd vs. NL +3,6%
Balkweiterhoek 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.214 voor Balkweiterhoek 71 in Zwaagdijk-West. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Balkweiterhoek 71 in Zwaagdijk-West heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.449. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 394.214.

Verwachte verkoopprijs Balkweiterhoek 71
€ 412.449[ € 390.806 – € 431.944 ]
Verkoper houdt over€ 406.662−€ 5.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.848+€ 10.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.662

Wat is de vraagprijs?

Balkweiterhoek 71 in Zwaagdijk-West staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Vraagprijs Balkweiterhoek 71
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.831 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Balkweiterhoek 71 adviseren wij in een bod van € 412.449, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.214+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.449+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.071+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Balkweiterhoek 71 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Balkweiterhoek 71 in Zwaagdijk-West bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 394.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Balkweiterhoek 71

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.214
Verwachte verkoopprijs€ 412.449
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtZwaagdijk-West Centrum→
PlaatsZwaagdijk-West→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-West Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (28%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zwaagdijk-West Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zwaagdijk-West Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balkweiterhoek 29, 1685PM Zwaagdijk-West
Balkweiterhoek 29
1982 · 95 m²
€ 346.979
Straatbeeld van Balkweiterhoek 47, 1685PM Zwaagdijk-West
Balkweiterhoek 47
1982 · 103 m²
€ 353.408
Straatbeeld van Zwaagdijk 342, 1686PG Zwaagdijk-West
Zwaagdijk 342
1978 · 137 m²
€ 585.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.214 is Balkweiterhoek 71 een van de meer betaalbare woningen in Zwaagdijk-West Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Balkweiterhoek 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Balkweiterhoek 71 in Zwaagdijk-West.

Wat is Balkweiterhoek 71 in Zwaagdijk-West waard?
Balkweiterhoek 71 in Zwaagdijk-West heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.214 (bandbreedte € 346.908 – € 441.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-West Centrum.
Wat is de vraagprijs van Balkweiterhoek 71 in Zwaagdijk-West?
Balkweiterhoek 71 in Zwaagdijk-West staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Balkweiterhoek 71 in Zwaagdijk-West?
Voor Balkweiterhoek 71 adviseren wij een bod van € 412.449 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Balkweiterhoek 71 in Zwaagdijk-West?
De geschatte bruto maandlasten van Balkweiterhoek 71 in Zwaagdijk-West bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Balkweiterhoek 71 in Zwaagdijk-West zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Balkweiterhoek 71 in Zwaagdijk-West is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Balkweiterhoek 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-West Centrum is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Balkweiterhoek 71 ligt rond € 394.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Balkweiterhoek 71?
Huishoudens in de buurt van Balkweiterhoek 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaagdijk-West Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.