Huiswaardemeter
Straatbeeld van Balkweiterhoek 47, 1685PM Zwaagdijk-West

Woningwaarde Balkweiterhoek 47

1685PM Zwaagdijk-West

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.408
+6,8%
[ € 310.999 – € 395.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.290[ € 320.426 – € 354.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.296[ € 351.187 – € 388.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Balkweiterhoek 47 in Zwaagdijk-West heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 353.408 (€ 3.431 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.130Sinds juli +0,6%
+€ 22.56812 maanden +6,8%
+€ 10.88312 mnd vs. NL +3,3%
Balkweiterhoek 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.408 voor Balkweiterhoek 47 in Zwaagdijk-West. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Balkweiterhoek 47 in Zwaagdijk-West heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.296. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.408.

Verwachte verkoopprijs Balkweiterhoek 47
€ 370.296[ € 351.187 – € 388.154 ]
Verkoper houdt over€ 364.973−€ 5.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.852+€ 9.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Balkweiterhoek 47 in Zwaagdijk-West heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.275 per m².

Verwachte vraagprijs Balkweiterhoek 47
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 337.290[ € 320.426 – € 354.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.275[ € 3.111 – € 3.438 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 618.042[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Balkweiterhoek 47 adviseren wij in een bod van € 370.296, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.290 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.408+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.296+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.811+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Balkweiterhoek 47 zal in bij een vraagprijs van € 337.290 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Balkweiterhoek 47 in Zwaagdijk-West bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 353.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Balkweiterhoek 47

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.408
Verwachte verkoopprijs€ 370.296
Verwachte vraagprijs€ 337.290
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtZwaagdijk-West Centrum→
PlaatsZwaagdijk-West→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-West Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (28%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zwaagdijk-West Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zwaagdijk-West Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balkweiterhoek 29, 1685PM Zwaagdijk-West
Balkweiterhoek 29
1982 · 95 m²
€ 346.979
Straatbeeld van Zwaagdijk 342, 1686PG Zwaagdijk-West
Zwaagdijk 342
1978 · 137 m²
€ 585.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.408 is Balkweiterhoek 47 een van de meer betaalbare woningen in Zwaagdijk-West Centrum. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Balkweiterhoek 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Balkweiterhoek 47 in Zwaagdijk-West.

Wat is Balkweiterhoek 47 in Zwaagdijk-West waard?
Balkweiterhoek 47 in Zwaagdijk-West heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.408 (bandbreedte € 310.999 – € 395.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-West Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Balkweiterhoek 47 in Zwaagdijk-West?
De verwachte vraagprijs van Balkweiterhoek 47 in Zwaagdijk-West is in augustus 2026 € 337.290 (bandbreedte € 320.426 – € 354.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Balkweiterhoek 47 in Zwaagdijk-West?
Voor Balkweiterhoek 47 adviseren wij een bod van € 370.296 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Balkweiterhoek 47 in Zwaagdijk-West?
De geschatte bruto maandlasten van Balkweiterhoek 47 in Zwaagdijk-West bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Balkweiterhoek 47 in Zwaagdijk-West zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Balkweiterhoek 47 in Zwaagdijk-West is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 22.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Balkweiterhoek 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-West Centrum is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Balkweiterhoek 47 ligt rond € 353.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Balkweiterhoek 47?
Huishoudens in de buurt van Balkweiterhoek 47 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaagdijk-West Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.