Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zwaagdijk 342, 1686PG Zwaagdijk-West

Woningwaarde Zwaagdijk 342

1686PG Zwaagdijk-West

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.155
+6,6%
[ € 511.416 – € 650.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.744[ € 527.957 – € 583.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.728[ € 576.001 – € 636.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwaagdijk 342 in Zwaagdijk-West heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 581.155 (€ 4.242 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.502Sinds mei +0,6%
+€ 35.84412 maanden +6,6%
+€ 12.71912 mnd vs. NL +2,3%
Zwaagdijk 342
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.155 voor Zwaagdijk 342 in Zwaagdijk-West. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwaagdijk 342 in Zwaagdijk-West heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.728. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 581.155.

Verwachte verkoopprijs Zwaagdijk 342
€ 607.728[ € 576.001 – € 636.632 ]
Verkoper houdt over€ 599.793−€ 7.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.033+€ 14.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwaagdijk 342 in Zwaagdijk-West heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Verwachte vraagprijs Zwaagdijk 342
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 555.744[ € 527.957 – € 583.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.854 – € 4.259 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 571.343[ € 200.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwaagdijk 342 adviseren wij in een bod van € 607.728, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 555.744 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.155+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.728+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.114+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwaagdijk 342 zal in bij een vraagprijs van € 555.744 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwaagdijk 342 in Zwaagdijk-West bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 581.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.842
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwaagdijk 342

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.155
Verwachte verkoopprijs€ 607.728
Verwachte vraagprijs€ 555.744
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtZwaagdijk-West Buitengebied→
PlaatsZwaagdijk-West→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-West Buitengebied besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (33%)
D (5%)
E (5%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Zwaagdijk-West Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zwaagdijk-West Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balkweiterhoek 47, 1685PM Zwaagdijk-West
Balkweiterhoek 47
1982 · 103 m²
€ 350.703
Straatbeeld van Balkweiterhoek 29, 1685PM Zwaagdijk-West
Balkweiterhoek 29
1982 · 95 m²
€ 344.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.155 zit Zwaagdijk 342 in het middensegment van Zwaagdijk-West Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zwaagdijk 342

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwaagdijk 342 in Zwaagdijk-West.

Wat is Zwaagdijk 342 in Zwaagdijk-West waard?
Zwaagdijk 342 in Zwaagdijk-West heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.155 (bandbreedte € 511.416 – € 650.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-West Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwaagdijk 342 in Zwaagdijk-West?
De verwachte vraagprijs van Zwaagdijk 342 in Zwaagdijk-West is in juni 2026 € 555.744 (bandbreedte € 527.957 – € 583.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwaagdijk 342 in Zwaagdijk-West?
Voor Zwaagdijk 342 adviseren wij een bod van € 607.728 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwaagdijk 342 in Zwaagdijk-West?
De geschatte bruto maandlasten van Zwaagdijk 342 in Zwaagdijk-West bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.842 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwaagdijk 342 in Zwaagdijk-West zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwaagdijk 342 in Zwaagdijk-West is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwaagdijk 342?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-West Buitengebied is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Zwaagdijk 342 ligt rond € 581.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwaagdijk 342?
Huishoudens in de buurt van Zwaagdijk 342 besteden in juni 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaagdijk-West Buitengebied heeft 26% van de woningen zonnepanelen.