Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zwaagdijk 346, 1686PG Zwaagdijk-West

Woningwaarde Zwaagdijk 346

1686PG Zwaagdijk-West

396 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.468.840
+6,6%
[ € 1.292.579 – € 1.645.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.414.403[ € 1.343.683 – € 1.485.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.525.371[ € 1.447.147 – € 1.599.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwaagdijk 346 in Zwaagdijk-West heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.468.840 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.851Sinds mei +0,6%
+€ 90.59312 maanden +6,6%
+€ 32.14712 mnd vs. NL +2,3%
Zwaagdijk 346
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.468.840 voor Zwaagdijk 346 in Zwaagdijk-West. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwaagdijk 346 in Zwaagdijk-West heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.525.371. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.468.840.

Verwachte verkoopprijs Zwaagdijk 346
€ 1.525.371[ € 1.447.147 – € 1.599.477 ]
Verkoper houdt over€ 1.507.342−€ 18.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.558.028+€ 32.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.525.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.507.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwaagdijk 346 in Zwaagdijk-West heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.414.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.572 per m².

Verwachte vraagprijs Zwaagdijk 346
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 1.414.403[ € 1.343.683 – € 1.485.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.572[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 571.343[ € 200.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwaagdijk 346 adviseren wij in een bod van € 1.525.371, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.414.403 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.468.840+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.525.371+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.601.640+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwaagdijk 346 zal in bij een vraagprijs van € 1.414.403 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwaagdijk 346 in Zwaagdijk-West bedragen € 7.273 per maand bij een woningwaarde van € 1.468.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 734.000€ 2.203.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.183
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 7.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.585.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwaagdijk 346

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte396 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.468.840
Verwachte verkoopprijs€ 1.525.371
Verwachte vraagprijs€ 1.414.403
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtZwaagdijk-West Buitengebied→
PlaatsZwaagdijk-West→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-West Buitengebied besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (33%)
D (5%)
E (5%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Zwaagdijk-West Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zwaagdijk-West Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaagdijk 342, 1686PG Zwaagdijk-West
Zwaagdijk 342
1978 · 137 m²
€ 581.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwaagdijk 346 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.468.840 duidelijk in het hogere segment van Zwaagdijk-West Buitengebied. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwaagdijk 346

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwaagdijk 346 in Zwaagdijk-West.

Wat is Zwaagdijk 346 in Zwaagdijk-West waard?
Zwaagdijk 346 in Zwaagdijk-West heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.468.840 (bandbreedte € 1.292.579 – € 1.645.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-West Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwaagdijk 346 in Zwaagdijk-West?
De verwachte vraagprijs van Zwaagdijk 346 in Zwaagdijk-West is in juni 2026 € 1.414.403 (bandbreedte € 1.343.683 – € 1.485.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwaagdijk 346 in Zwaagdijk-West?
Voor Zwaagdijk 346 adviseren wij een bod van € 1.525.371 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwaagdijk 346 in Zwaagdijk-West?
De geschatte bruto maandlasten van Zwaagdijk 346 in Zwaagdijk-West bedragen € 7.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.468.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.183 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 338 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwaagdijk 346 in Zwaagdijk-West zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwaagdijk 346 in Zwaagdijk-West is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 90.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwaagdijk 346?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-West Buitengebied is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Zwaagdijk 346 ligt rond € 1.468.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwaagdijk 346?
Huishoudens in de buurt van Zwaagdijk 346 besteden in juni 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaagdijk-West Buitengebied heeft 26% van de woningen zonnepanelen.