Huiswaardemeter
Straatbeeld van Domeinenveenweg 1, 3785RG Zwartebroek

Woningwaarde Domeinenveenweg 1

3785RG Zwartebroek

229 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.053.220
+1,9%
[ € 926.834 – € 1.179.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.035.742[ € 983.955 – € 1.087.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.070.993[ € 1.017.409 – € 1.124.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Domeinenveenweg 1 in Zwartebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.053.220 (€ 4.599 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.402Sinds mei +0,2%
+€ 19.37412 maanden +1,9%
€ -24.46812 mnd vs. NL -2,4%
Domeinenveenweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.053.220 voor Domeinenveenweg 1 in Zwartebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domeinenveenweg 1 in Zwartebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.070.993. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.053.220.

Verwachte verkoopprijs Domeinenveenweg 1
€ 1.070.993[ € 1.017.409 – € 1.124.505 ]
Verkoper houdt over€ 1.057.962−€ 13.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.094.563+€ 23.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.070.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.057.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domeinenveenweg 1 in Zwartebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.035.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.523 per m².

Verwachte vraagprijs Domeinenveenweg 1
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 1.035.742[ € 983.955 – € 1.087.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.523[ € 4.297 – € 4.749 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 773.284[ € 250.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domeinenveenweg 1 adviseren wij in een bod van € 1.070.993, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.035.742 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.053.220+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.070.993+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.124.543+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domeinenveenweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.035.742 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domeinenveenweg 1 in Zwartebroek bedragen € 5.220 per maand bij een woningwaarde van € 1.053.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 527.000€ 1.580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.150
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.854.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domeinenveenweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte598 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.053.220
Verwachte verkoopprijs€ 1.070.993
Verwachte vraagprijs€ 1.035.742
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Zwartebroek→
PlaatsZwartebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zwartebroek besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (2%)
C (4%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Buitengebied Zwartebroek

Buitengebied Zwartebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Landmanstraat 2, 3785LV Zwartebroek
Jan Landmanstraat 2
2001 · 144 m²
€ 518.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Domeinenveenweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.053.220 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Zwartebroek. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Domeinenveenweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domeinenveenweg 1 in Zwartebroek.

Wat is Domeinenveenweg 1 in Zwartebroek waard?
Domeinenveenweg 1 in Zwartebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.053.220 (bandbreedte € 926.834 – € 1.179.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zwartebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domeinenveenweg 1 in Zwartebroek?
De verwachte vraagprijs van Domeinenveenweg 1 in Zwartebroek is in juni 2026 € 1.035.742 (bandbreedte € 983.955 – € 1.087.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Domeinenveenweg 1 in Zwartebroek?
Voor Domeinenveenweg 1 adviseren wij een bod van € 1.070.993 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domeinenveenweg 1 in Zwartebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Domeinenveenweg 1 in Zwartebroek bedragen € 5.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.053.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.150 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 242 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domeinenveenweg 1 in Zwartebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domeinenveenweg 1 in Zwartebroek is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 19.374) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domeinenveenweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zwartebroek is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Domeinenveenweg 1 ligt rond € 1.053.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domeinenveenweg 1?
Huishoudens in de buurt van Domeinenveenweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zwartebroek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.