Kaart van de buurt Buitengebied Zwartebroek binnen plaats ZwartebroekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied Zwartebroek (in groen) toont binnen plaats Zwartebroek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Zwartebroek (Barneveld)

Buurt in Zwartebroek · 312 woningen

2017Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
1Te koop
+6,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Zwartebroek
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Zwartebroek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 714.883
+2,1%
[ € 494.037 € 876.964 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 687.094[ € 481.683 € 862.131 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 700.848[ € 494.037 € 876.964 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Zwartebroek

Huizenprijzen Buitengebied Zwartebroek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Zwartebroek bedraagt in augustus 2026 € 714.883. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Zwartebroek stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.630Sinds juli +0,2%
+€ 14.76012 maanden +2,1%
€ -9.96812 mnd vs. NL -1,4%
Buitengebied Zwartebroek
Nederland

Duurste straten in Buitengebied Zwartebroek

De duurste straat in Buitengebied Zwartebroek is Peerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 924.747. De meest betaalbare straat is Wielweg (€ 641.900).

Duurste straten in Buitengebied Zwartebroek
StraatGem. huizenprijs
  • Peerweg€ 924.747
  • Koperweg€ 898.774
  • Zelderseweg€ 885.847
  • Ravensgoedseweg€ 808.370
  • Eikendalsveenweg€ 794.221
Meest betaalbare straten in Buitengebied Zwartebroek
StraatGem. huizenprijs
  • Delderveenweg€ 508.711
  • Domeinenveenweg€ 579.203
  • Bellemanweg€ 598.730
  • Buntveenweg€ 607.711
  • Wielweg€ 641.900

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Zwartebroek?

In Buitengebied Zwartebroek wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Zwartebroek bedraagt € 4.642 per m².

Is Buitengebied Zwartebroek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 714.883 (€ 5.208 per m²) is Buitengebied Zwartebroek in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.863 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Zwartebroek
BetaalbaarDuur
€ 714.883[ € 506.708 € 892.051 ]

Huizenprijs vs Nederland
36% hoger[ € 714.883 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.278 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Zwartebroek?

In Buitengebied Zwartebroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 687.094 (€ 4.462 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Zwartebroek is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Zwartebroek
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Zwartebroek
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Zwartebroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Zwartebroek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Zwartebroek, Barneveld?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Zwartebroek ligt in augustus 2026 op € 714.883. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.642 per m². Daarmee is Buitengebied Zwartebroek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buitengebied Zwartebroek zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Zwartebroek, Barneveld?
De woningmarkt in Buitengebied Zwartebroek is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 714.883, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Zwartebroek?
In Buitengebied Zwartebroek wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 687.094 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 714.883. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied Zwartebroek.
Is Buitengebied Zwartebroek duur om te wonen?
Buitengebied Zwartebroek is duurder dan gemiddeld in Barneveld, met een gemiddelde huizenprijs van € 714.883. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.863 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied Zwartebroek?
De duurste straat in Buitengebied Zwartebroek is Peerweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 924.747. Andere dure straten zijn Koperweg (€ 898.774) en Zelderseweg (€ 885.847). De meest betaalbare straat is Wielweg (€ 641.900).
Is Buitengebied Zwartebroek veilig?
Buitengebied Zwartebroek heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Barneveld (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitengebied Zwartebroek als woonbuurt.