Huiswaardemeter
Straatbeeld van Domeinenveenweg 10, 3785RG Zwartebroek

Woningwaarde Domeinenveenweg 10

3785RG Zwartebroek

101 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.643
+2,1%
[ € 373.686 – € 475.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.645[ € 393.913 – € 435.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.882[ € 412.821 – € 456.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Domeinenveenweg 10 in Zwartebroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 424.643 (€ 4.204 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 968Sinds juli +0,2%
+€ 8.76812 maanden +2,1%
€ -5.92112 mnd vs. NL -1,4%
Domeinenveenweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.643 voor Domeinenveenweg 10 in Zwartebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domeinenveenweg 10 in Zwartebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.882. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 424.643.

Verwachte verkoopprijs Domeinenveenweg 10
€ 434.882[ € 412.821 – € 456.275 ]
Verkoper houdt over€ 428.848−€ 6.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.730+€ 10.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domeinenveenweg 10 in Zwartebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.105 per m².

Verwachte vraagprijs Domeinenveenweg 10
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 414.645[ € 393.913 – € 435.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.105[ € 3.900 – € 4.311 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 891.920[ € 350.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domeinenveenweg 10 adviseren wij in een bod van € 434.882, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 414.645 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.643+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.882+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.626+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domeinenveenweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 414.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domeinenveenweg 10 in Zwartebroek bedragen € 2.176 per maand bij een woningwaarde van € 424.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domeinenveenweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.643
Verwachte verkoopprijs€ 434.882
Verwachte vraagprijs€ 414.645
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Zwartebroek→
PlaatsZwartebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zwartebroek besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (2%)
C (5%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Buitengebied Zwartebroek

Buitengebied Zwartebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Landmanstraat 2, 3785LV Zwartebroek
Jan Landmanstraat 2
2001 · 144 m²
€ 524.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.643 is Domeinenveenweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Zwartebroek. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Domeinenveenweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domeinenveenweg 10 in Zwartebroek.

Wat is Domeinenveenweg 10 in Zwartebroek waard?
Domeinenveenweg 10 in Zwartebroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.643 (bandbreedte € 373.686 – € 475.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zwartebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domeinenveenweg 10 in Zwartebroek?
De verwachte vraagprijs van Domeinenveenweg 10 in Zwartebroek is in augustus 2026 € 414.645 (bandbreedte € 393.913 – € 435.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Domeinenveenweg 10 in Zwartebroek?
Voor Domeinenveenweg 10 adviseren wij een bod van € 434.882 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domeinenveenweg 10 in Zwartebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Domeinenveenweg 10 in Zwartebroek bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domeinenveenweg 10 in Zwartebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domeinenveenweg 10 in Zwartebroek is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.768) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domeinenveenweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zwartebroek is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Domeinenveenweg 10 ligt rond € 424.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domeinenveenweg 10?
Huishoudens in de buurt van Domeinenveenweg 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zwartebroek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.