Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot Lageland 15

8064AL Zwartsluis

Te koop
172 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 798.196
+6,0%
[ € 702.412 – € 893.980 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.044[ € 766.436 – € 847.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot Lageland 15 in Zwartsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 798.196 (€ 4.641 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.462Sinds mei +0,6%
+€ 45.29212 maanden +6,0%
+€ 13.36412 mnd vs. NL +1,8%
Groot Lageland 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.196 voor Groot Lageland 15 in Zwartsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot Lageland 15 in Zwartsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.044. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 798.196.

Verwachte verkoopprijs Groot Lageland 15
€ 818.044[ € 766.436 – € 847.114 ]
Verkoper houdt over€ 807.796−€ 10.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.555+€ 18.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.796

Wat is de vraagprijs?

Groot Lageland 15 in Zwartsluis staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.506 per m².

Vraagprijs Groot Lageland 15
Onder gem. in ZwartsluisBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.506[ € 4.281 – € 4.731 ]
Gem. vraagprijs in Zwartsluis
€ 535.000[ € 260.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot Lageland 15 adviseren wij in een bod van € 818.044, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.196+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.044+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.946+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot Lageland 15 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot Lageland 15 in Zwartsluis bedragen € 3.970 per maand bij een woningwaarde van € 798.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 399.000€ 1.197.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.903
OZB€ 12
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.405.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot Lageland 15

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.196
Verwachte verkoopprijs€ 818.044
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtBuitenkwartier→
PlaatsZwartsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenkwartier besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (13%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Buitenkwartier

Buitenkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 3, 8064BM Zwartsluis
Irenestraat 3
1960 · 167 m²
€ 474.054
Straatbeeld van De Velde 11, 8064PH Zwartsluis
De Velde 11
1960 · 130 m²
€ 436.007
Straatbeeld van De Zeilmakerij 9, 8064EJ Zwartsluis
De Zeilmakerij 9
1968 · 132 m²
€ 309.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groot Lageland 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 798.196 duidelijk in het hogere segment van Buitenkwartier. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groot Lageland 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot Lageland 15 in Zwartsluis.

Wat is Groot Lageland 15 in Zwartsluis waard?
Groot Lageland 15 in Zwartsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.196 (bandbreedte € 702.412 – € 893.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Groot Lageland 15 in Zwartsluis?
Groot Lageland 15 in Zwartsluis staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot Lageland 15 in Zwartsluis?
Voor Groot Lageland 15 adviseren wij een bod van € 818.044 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot Lageland 15 in Zwartsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Groot Lageland 15 in Zwartsluis bedragen € 4.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.903 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot Lageland 15 in Zwartsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot Lageland 15 in Zwartsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 45.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot Lageland 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenkwartier is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Groot Lageland 15 ligt rond € 798.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot Lageland 15?
Huishoudens in de buurt van Groot Lageland 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenkwartier heeft 14% van de woningen zonnepanelen.