Woningwaarde Arembergerstraat 16

8064BD Zwartsluis

Te koop

185 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 5.011Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 927.103

+7,0%

[ € 815.851 – € 1.038.355 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 950.157[ € 885.780 – € 979.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Arembergerstraat 16 in Zwartsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 927.103 (€ 5.011 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.183Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 60.32112 maanden +7,0%+7,0%

+€ 26.74112 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Arembergerstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 927.103 voor Arembergerstraat 16 in Zwartsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arembergerstraat 16 in Zwartsluis heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 950.157. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 927.103.

Verwachte verkoopprijs Arembergerstraat 16

€ 950.157[ € 885.780 – € 979.020 ]

Verkoper houdt over€ 938.455−€ 11.702 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 971.310+€ 21.153 kosten koper

Verkoopprijs€ 950.157

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.452

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 938.455

Wat is de vraagprijs?

Arembergerstraat 16 in Zwartsluis staat in oktober 2026 te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.865 per m².

Vraagprijs Arembergerstraat 16

Onder gem. in ZwartsluisBoven gem.

€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.865[ € 4.622 – € 5.108 ]

Gem. vraagprijs in Zwartsluis

€ 579.313[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arembergerstraat 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 950.157, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 900.000 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 927.103+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 950.157+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 997.665+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arembergerstraat 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 900.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arembergerstraat 16 in Zwartsluis bedragen € 4.692 per maand bij een woningwaarde van € 927.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.127.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.692/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.534

OZB€ 63

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.692

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.632.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Arembergerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte185 m²

Perceeloppervlakte1.320 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 927.103

Verwachte verkoopprijs€ 950.157

Vraagprijs€ 900.000

Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtPrinsessenbuurt→

PlaatsZwartsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (12%)

C (45%)

D (11%)

E (6%)

F (5%)

G (2%)

Wonen in Prinsessenbuurt

Prinsessenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km

Overstapstation13,2 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arembergerstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 927.103 duidelijk in het hogere segment van Prinsessenbuurt. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Arembergerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arembergerstraat 16 in Zwartsluis.

Wat is Arembergerstraat 16 in Zwartsluis waard?

Arembergerstraat 16 in Zwartsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 927.103 (bandbreedte € 815.851 – € 1.038.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsessenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Arembergerstraat 16 in Zwartsluis?

Arembergerstraat 16 in Zwartsluis staat in oktober 2026 te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.011.

Hoeveel moet ik overbieden op Arembergerstraat 16 in Zwartsluis?

Voor Arembergerstraat 16 adviseren wij een bod van € 950.157 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Arembergerstraat 16 in Zwartsluis?

De geschatte bruto maandlasten van Arembergerstraat 16 in Zwartsluis bedragen € 4.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 927.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.534 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Arembergerstraat 16 in Zwartsluis zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Arembergerstraat 16 in Zwartsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 60.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arembergerstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsessenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Arembergerstraat 16 ligt rond € 927.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Arembergerstraat 16?

Huishoudens in de buurt van Arembergerstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsessenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.