Huiswaardemeter

Woningwaarde Stroombeek 27

8064JA Zwartsluis

163 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1998Bouwjaar
€ 2.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.838
+7,0%
[ € 405.537 – € 516.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.412[ € 426.941 – € 471.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.555[ € 448.715 – € 495.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroombeek 27 in Zwartsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.838 (€ 2.827 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.576Sinds september +0,6%
+€ 29.98412 maanden +7,0%
+€ 13.29212 mnd vs. NL +3,1%
Stroombeek 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.838 voor Stroombeek 27 in Zwartsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroombeek 27 in Zwartsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.555. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 460.838.

Verwachte verkoopprijs Stroombeek 27
€ 472.555[ € 448.715 – € 495.949 ]
Verkoper houdt over€ 466.107−€ 6.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.156+€ 11.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroombeek 27 in Zwartsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.757 per m².

Verwachte vraagprijs Stroombeek 27
Onder gem. in ZwartsluisBoven gem.
€ 449.412[ € 426.941 – € 471.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.757[ € 2.619 – € 2.895 ]
Gem. vraagprijs in Zwartsluis
€ 579.313[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroombeek 27 adviseren wij in een bod van € 472.555, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 449.412 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.838+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.555+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.183+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroombeek 27 zal in bij een vraagprijs van € 449.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroombeek 27 in Zwartsluis bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 460.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.254
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroombeek 27

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.838
Verwachte verkoopprijs€ 472.555
Verwachte vraagprijs€ 449.412
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtBarsbeek→
PlaatsZwartsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barsbeek besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (29%)
C (2%)

Wonen in Barsbeek

Barsbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

52,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slingerbeek 17, 8064JE Zwartsluis
Slingerbeek 17
1998 · 191 m²
€ 572.969
Straatbeeld van De Nieuwesluis 20, 8064EB Zwartsluis
De Nieuwesluis 20
2002 · 196 m²
€ 498.334
Straatbeeld van De Grote Kranerweerd 15, 8064PE Zwartsluis
De Grote Kranerweerd 15
1992 · 143 m²
€ 492.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stroombeek 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.838 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Barsbeek willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stroombeek 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroombeek 27 in Zwartsluis.

Wat is Stroombeek 27 in Zwartsluis waard?
Stroombeek 27 in Zwartsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.838 (bandbreedte € 405.537 – € 516.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Barsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroombeek 27 in Zwartsluis?
De verwachte vraagprijs van Stroombeek 27 in Zwartsluis is in oktober 2026 € 449.412 (bandbreedte € 426.941 – € 471.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroombeek 27 in Zwartsluis?
Voor Stroombeek 27 adviseren wij een bod van € 472.555 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroombeek 27 in Zwartsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Stroombeek 27 in Zwartsluis bedragen € 2.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.254 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroombeek 27 in Zwartsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroombeek 27 in Zwartsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 29.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroombeek 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barsbeek is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Stroombeek 27 ligt rond € 460.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroombeek 27?
Huishoudens in de buurt van Stroombeek 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Barsbeek heeft 35% van de woningen zonnepanelen.