Kaart van de buurt Barsbeek binnen plaats ZwartsluisLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Barsbeek (in groen) toont binnen plaats Zwartsluis (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Barsbeek (Zwartewaterland)

Buurt in Zwartsluis · 216 woningen

1999Bouwjaar
+6%Jaartrend
1Te koop
+56,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Barsbeek
Gemiddelde huizenprijs in Barsbeek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 658.476
+6,0%
[ € 549.733 € 696.133 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 630.793[ € 536.090 € 682.190 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 644.483[ € 549.733 € 696.133 ]

Recent berekende huizenprijzen in Barsbeek

Huizenprijzen Barsbeek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Barsbeek bedraagt in juni 2026 € 658.476. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Barsbeek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.681Sinds mei +0,6%
+€ 37.36412 maanden +6,0%
+€ 11.02512 mnd vs. NL +1,8%
Barsbeek
Nederland

Duurste straten in Barsbeek

De duurste straat in Barsbeek is Schipbeek met een gemiddelde huizenprijs van € 733.615. De meest betaalbare straat is Rietbeek (€ 470.191).

Straten in Barsbeek
StraatGem. huizenprijs
  • Schipbeek€ 733.615
  • Otterbeek€ 681.905
  • Slingerbeek€ 641.902
  • Stroombeek€ 580.876
  • Zilverbeek€ 497.875

Hoeveel wordt er overboden in Barsbeek?

In Barsbeek wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Barsbeek bedraagt € 3.503 per m².

Is Barsbeek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 658.476 (€ 3.401 per m²) is Barsbeek in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.328 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Barsbeek
BetaalbaarDuur
€ 658.476[ € 563.724 € 710.361 ]

Huizenprijs vs Nederland
24% hoger[ € 658.476 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
17% hoger[ € 76.293 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Barsbeek?

In Barsbeek staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 630.793 (€ 3.355 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Barsbeek is 99% koopwoning en 1% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Barsbeek
Nederland
Verdeling woningtype
Barsbeek
Nederland

Veelgestelde vragen over Barsbeek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Barsbeek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Barsbeek, Zwartewaterland?
De gemiddelde huizenprijs in Barsbeek ligt in juni 2026 op € 658.476. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.503 per m². Daarmee is Barsbeek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Barsbeek zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Barsbeek, Zwartewaterland?
De woningmarkt in Barsbeek is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 658.476, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Barsbeek?
In Barsbeek wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 630.793 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 658.476. Overbieden is gebruikelijk in Barsbeek.
Is Barsbeek duur om te wonen?
Barsbeek is duurder dan gemiddeld in Zwartewaterland, met een gemiddelde huizenprijs van € 658.476. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.328 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Barsbeek?
De duurste straat in Barsbeek is Schipbeek, met een gemiddelde huizenprijs van € 733.615. Andere dure straten zijn Otterbeek (€ 681.905) en Slingerbeek (€ 641.902). De meest betaalbare straat is Rietbeek (€ 470.191).
Is Barsbeek veilig?
Barsbeek heeft met 6 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwartewaterland (gemiddeld: 19). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Barsbeek als woonbuurt.