De gemiddelde huizenprijs in De Nieuwesluis bedraagt in juni 2026 € 358.055. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. De Nieuwesluis groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.002Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 20.31712 maanden +6,0%+6,0%

+€ 5.99512 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

De Nieuwesluis

Nederland

Duurste straten in De Nieuwesluis

De duurste straat in De Nieuwesluis is Hasselterdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 378.460. De meest betaalbare straat is De Praam (€ 315.945).

Duurste straten in De Nieuwesluis

StraatGem. huizenprijs

Hasselterdijk€ 378.460
De Nieuwesluis€ 365.703
De Scheepvaartlaan€ 357.387
De Tjalk€ 356.963
De Vlakte€ 345.744

Meest betaalbare straten in De Nieuwesluis

StraatGem. huizenprijs

De Lijnbaan€ 295.650
De Klipper€ 310.612
Mastenmakersstraat€ 313.915
De Turfoverslag€ 314.923
De Praam€ 315.945

Hoeveel wordt er overboden in De Nieuwesluis?

Overbieden in De Nieuwesluis is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Nieuwesluis bedraagt € 2.842 per m².

Is De Nieuwesluis duur om te wonen?

De Nieuwesluis is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 358.055 (€ 2.898 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.568 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Nieuwesluis

BetaalbaarDuur

€ 358.055[ € 321.622 – € 380.874 ]

Huizenprijs vs Nederland

32% lager[ € 358.055 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.293 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Nieuwesluis?

In De Nieuwesluis staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 339.062 (€ 2.691 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Nieuwesluis is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Nieuwesluis

Nederland

Verdeling woningtype

De Nieuwesluis

Nederland

Veelgestelde vragen over De Nieuwesluis

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Nieuwesluis.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Nieuwesluis, Zwartewaterland?

De gemiddelde huizenprijs in De Nieuwesluis ligt in juni 2026 op € 358.055. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.842 per m². Daarmee is De Nieuwesluis betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Nieuwesluis zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Nieuwesluis, Zwartewaterland?

De woningmarkt in De Nieuwesluis is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 358.055, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Nieuwesluis?

In De Nieuwesluis wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 339.062 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 358.055. Overbieden is gebruikelijk in De Nieuwesluis.

Is De Nieuwesluis duur om te wonen?

De Nieuwesluis is een van de betaalbaarste buurten in Zwartewaterland, met een gemiddelde huizenprijs van € 358.055. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.568 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Nieuwesluis?

De duurste straat in De Nieuwesluis is Hasselterdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 378.460. Andere dure straten zijn De Nieuwesluis (€ 365.703) en De Scheepvaartlaan (€ 357.387). De meest betaalbare straat is De Praam (€ 315.945).

Is De Nieuwesluis veilig?

Het aantal misdrijven in De Nieuwesluis ligt met 19 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zwartewaterland (19). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zwartewaterland.