Huiswaardemeter

Woningwaarde Stroombeek 47

8064JA Zwartsluis

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.385
+7,0%
[ € 456.179 – € 580.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.138[ € 479.881 – € 530.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.980[ € 504.835 – € 557.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroombeek 47 in Zwartsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.385 (€ 2.700 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.898Sinds september +0,6%
+€ 33.72812 maanden +7,0%
+€ 14.95212 mnd vs. NL +3,1%
Stroombeek 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.385 voor Stroombeek 47 in Zwartsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroombeek 47 in Zwartsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.980. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 518.385.

Verwachte verkoopprijs Stroombeek 47
€ 531.980[ € 504.835 – € 557.976 ]
Verkoper houdt over€ 524.878−€ 7.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.770+€ 12.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroombeek 47 in Zwartsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.631 per m².

Verwachte vraagprijs Stroombeek 47
Onder gem. in ZwartsluisBoven gem.
€ 505.138[ € 479.881 – € 530.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.631[ € 2.499 – € 2.762 ]
Gem. vraagprijs in Zwartsluis
€ 579.313[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroombeek 47 adviseren wij in een bod van € 531.980, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 505.138 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.385+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.980+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.579+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroombeek 47 zal in bij een vraagprijs van € 505.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroombeek 47 in Zwartsluis bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 518.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroombeek 47

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.385
Verwachte verkoopprijs€ 531.980
Verwachte vraagprijs€ 505.138
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtBarsbeek→
PlaatsZwartsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barsbeek besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (29%)
C (2%)

Wonen in Barsbeek

Barsbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

52,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slingerbeek 17, 8064JE Zwartsluis
Slingerbeek 17
1998 · 191 m²
€ 572.969
Straatbeeld van De Nieuwesluis 20, 8064EB Zwartsluis
De Nieuwesluis 20
2002 · 196 m²
€ 498.334
Straatbeeld van De Grote Kranerweerd 15, 8064PE Zwartsluis
De Grote Kranerweerd 15
1992 · 143 m²
€ 492.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.385 zit Stroombeek 47 in het middensegment van Barsbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stroombeek 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroombeek 47 in Zwartsluis.

Wat is Stroombeek 47 in Zwartsluis waard?
Stroombeek 47 in Zwartsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.385 (bandbreedte € 456.179 – € 580.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Barsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroombeek 47 in Zwartsluis?
De verwachte vraagprijs van Stroombeek 47 in Zwartsluis is in oktober 2026 € 505.138 (bandbreedte € 479.881 – € 530.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroombeek 47 in Zwartsluis?
Voor Stroombeek 47 adviseren wij een bod van € 531.980 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroombeek 47 in Zwartsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Stroombeek 47 in Zwartsluis bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroombeek 47 in Zwartsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroombeek 47 in Zwartsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 33.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroombeek 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barsbeek is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Stroombeek 47 ligt rond € 518.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroombeek 47?
Huishoudens in de buurt van Stroombeek 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Barsbeek heeft 35% van de woningen zonnepanelen.