Huiswaardemeter

Woningwaarde Slingerbeek 27

8064JE Zwartsluis

187 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.363
+7,0%
[ € 531.839 – € 676.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.816[ € 562.225 – € 621.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.175[ € 585.838 – € 647.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingerbeek 27 in Zwartsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.363 (€ 3.232 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.379Sinds september +0,6%
+€ 39.32212 maanden +7,0%
+€ 17.43212 mnd vs. NL +3,1%
Slingerbeek 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.363 voor Slingerbeek 27 in Zwartsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingerbeek 27 in Zwartsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.175. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 604.363.

Verwachte verkoopprijs Slingerbeek 27
€ 617.175[ € 585.838 – € 647.506 ]
Verkoper houdt over€ 609.136−€ 8.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.669+€ 14.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slingerbeek 27 in Zwartsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.165 per m².

Verwachte vraagprijs Slingerbeek 27
Onder gem. in ZwartsluisBoven gem.
€ 591.816[ € 562.225 – € 621.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.165[ € 3.007 – € 3.323 ]
Gem. vraagprijs in Zwartsluis
€ 579.313[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingerbeek 27 adviseren wij in een bod van € 617.175, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 591.816 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.363+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.175+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.034+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingerbeek 27 zal in bij een vraagprijs van € 591.816 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingerbeek 27 in Zwartsluis bedragen € 3.092 per maand bij een woningwaarde van € 604.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.955
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingerbeek 27

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.363
Verwachte verkoopprijs€ 617.175
Verwachte vraagprijs€ 591.816
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtBarsbeek→
PlaatsZwartsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barsbeek besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (29%)
C (2%)

Wonen in Barsbeek

Barsbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

52,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slingerbeek 17, 8064JE Zwartsluis
Slingerbeek 17
1998 · 191 m²
€ 572.969
Straatbeeld van De Nieuwesluis 20, 8064EB Zwartsluis
De Nieuwesluis 20
2002 · 196 m²
€ 498.334
Straatbeeld van De Grote Kranerweerd 15, 8064PE Zwartsluis
De Grote Kranerweerd 15
1992 · 143 m²
€ 492.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.363 ligt Slingerbeek 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Barsbeek. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slingerbeek 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingerbeek 27 in Zwartsluis.

Wat is Slingerbeek 27 in Zwartsluis waard?
Slingerbeek 27 in Zwartsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.363 (bandbreedte € 531.839 – € 676.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Barsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slingerbeek 27 in Zwartsluis?
De verwachte vraagprijs van Slingerbeek 27 in Zwartsluis is in oktober 2026 € 591.816 (bandbreedte € 562.225 – € 621.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingerbeek 27 in Zwartsluis?
Voor Slingerbeek 27 adviseren wij een bod van € 617.175 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingerbeek 27 in Zwartsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Slingerbeek 27 in Zwartsluis bedragen € 3.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.955 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingerbeek 27 in Zwartsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingerbeek 27 in Zwartsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 39.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingerbeek 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barsbeek is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Slingerbeek 27 ligt rond € 604.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingerbeek 27?
Huishoudens in de buurt van Slingerbeek 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Barsbeek heeft 35% van de woningen zonnepanelen.