Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolbergstraat 17A

3331BH Zwijndrecht

Te koop
123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.077
+6,0%
[ € 313.348 – € 398.806 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 344.652[ € 327.419 – € 361.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.616[ € 349.029 – € 385.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolbergstraat 17A in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.077 (€ 2.895 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.980Sinds mei +0,6%
+€ 20.08012 maanden +6,0%
+€ 5.83212 mnd vs. NL +1,7%
Juliana van Stolbergstraat 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.077 voor Juliana van Stolbergstraat 17A in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolbergstraat 17A in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.616. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 356.077.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolbergstraat 17A
€ 366.616[ € 349.029 – € 385.769 ]
Verkoper houdt over€ 361.333−€ 5.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.098+€ 9.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.333

Wat is de vraagprijs?

Juliana van Stolbergstraat 17A in Zwijndrecht staat in te koop voor € 344.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.802 per m².

Vraagprijs Juliana van Stolbergstraat 17A
Onder gem. in buurt Prins Bernhardstraat en omgevingBoven gem.
€ 344.652[ € 327.419 – € 361.885 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.802[ € 2.662 – € 2.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Bernhardstraat en omgeving
€ 604.000[ € 325.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolbergstraat 17A adviseren wij in een bod van € 366.616, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 344.652 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.077+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.616+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.947+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolbergstraat 17A zal in bij een vraagprijs van € 344.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolbergstraat 17A in Zwijndrecht bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 356.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.741
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolbergstraat 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.077
Verwachte verkoopprijs€ 366.616
Vraagprijs€ 344.652
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtPrins Bernhardstraat en omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Bernhardstraat en omgeving besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (8%)
C (21%)
D (19%)
E (16%)
F (15%)
G (8%)

Wonen in Prins Bernhardstraat en omgeving

Prins Bernhardstraat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juliana van Stolbergstraat 22, 3331BJ Zwijndrecht
Juliana van Stolbergstraat 22
1939 · 115 m²
€ 449.574
Straatbeeld van Lodewijk van Nassaustraat 45, 3331BK Zwijndrecht
Lodewijk van Nassaustraat 45
1936 · 112 m²
€ 448.320
Straatbeeld van Lindelaan 32, 3331AN Zwijndrecht
Lindelaan 32
1936 · 99 m²
€ 371.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.077 is Juliana van Stolbergstraat 17A een van de meer betaalbare woningen in Prins Bernhardstraat en omgeving. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolbergstraat 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 17A in Zwijndrecht.

Wat is Juliana van Stolbergstraat 17A in Zwijndrecht waard?
Juliana van Stolbergstraat 17A in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.077 (bandbreedte € 313.348 – € 398.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prins Bernhardstraat en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 17A in Zwijndrecht?
Juliana van Stolbergstraat 17A in Zwijndrecht staat in juni 2026 te koop voor € 344.652. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolbergstraat 17A in Zwijndrecht?
Voor Juliana van Stolbergstraat 17A adviseren wij een bod van € 366.616 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 17A in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 17A in Zwijndrecht bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.741 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 17A in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 17A in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Bernhardstraat en omgeving is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolbergstraat 17A ligt rond € 356.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolbergstraat 17A?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 17A besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Bernhardstraat en omgeving heeft 13% van de woningen zonnepanelen.