Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 10

3331BR Zwijndrecht

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.678
+6,9%
[ € 371.957 – € 473.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.307[ € 389.792 – € 430.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.422[ € 413.180 – € 456.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 10 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.678 (€ 3.950 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.350Sinds september +0,6%
+€ 27.35412 maanden +6,9%
+€ 12.03912 mnd vs. NL +3,0%
Prins Bernhardstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.678 voor Prins Bernhardstraat 10 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 10 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.422. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.678.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 10
€ 435.422[ € 413.180 – € 456.671 ]
Verkoper houdt over€ 429.382−€ 6.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.280+€ 10.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 10 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 10
Onder gem. in buurt Prins Bernhardstraat en omgevingBoven gem.
€ 410.307[ € 389.792 – € 430.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.835[ € 3.643 – € 4.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Bernhardstraat en omgeving
€ 624.000[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 10 adviseren wij in een bod van € 435.422, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 410.307 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.678+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.422+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.193+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 410.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 10 in Zwijndrecht bedragen € 2.182 per maand bij een woningwaarde van € 422.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.678
Verwachte verkoopprijs€ 435.422
Verwachte vraagprijs€ 410.307
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtPrins Bernhardstraat en omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Bernhardstraat en omgeving besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (22%)
D (18%)
E (17%)
F (13%)
G (8%)

Wonen in Prins Bernhardstraat en omgeving

Prins Bernhardstraat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juliana van Stolbergstraat 22, 3331BJ Zwijndrecht
Juliana van Stolbergstraat 22
1939 · 104 m²
€ 454.033
Straatbeeld van Lodewijk van Nassaustraat 45, 3331BK Zwijndrecht
Lodewijk van Nassaustraat 45
1936 · 112 m²
€ 452.767
Straatbeeld van Willem van Oranjelaan 31, 3331BV Zwijndrecht
Willem van Oranjelaan 31
1940 · 112 m²
€ 423.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.678 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prins Bernhardstraat en omgeving willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 10 in Zwijndrecht.

Wat is Prins Bernhardstraat 10 in Zwijndrecht waard?
Prins Bernhardstraat 10 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.678 (bandbreedte € 371.957 – € 473.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Bernhardstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 10 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 10 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 410.307 (bandbreedte € 389.792 – € 430.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 10 in Zwijndrecht?
Voor Prins Bernhardstraat 10 adviseren wij een bod van € 435.422 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 10 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 10 in Zwijndrecht bedragen € 2.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 10 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 10 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 27.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Bernhardstraat en omgeving is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 10 ligt rond € 422.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Bernhardstraat en omgeving heeft 13% van de woningen zonnepanelen.