Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 20

3331BR Zwijndrecht

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.614
+6,9%
[ € 368.380 – € 468.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.057[ € 385.754 – € 426.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.560[ € 409.671 – € 452.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 20 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.614 (€ 4.272 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.327Sinds september +0,6%
+€ 27.09112 maanden +6,9%
+€ 11.92312 mnd vs. NL +3,0%
Prins Bernhardstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.614 voor Prins Bernhardstraat 20 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 20 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.560. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 418.614.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 20
€ 431.560[ € 409.671 – € 452.794 ]
Verkoper houdt over€ 425.563−€ 5.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.341+€ 10.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 20 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.143 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 20
Onder gem. in buurt Prins Bernhardstraat en omgevingBoven gem.
€ 406.057[ € 385.754 – € 426.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.143[ € 3.936 – € 4.351 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Bernhardstraat en omgeving
€ 624.000[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 20 adviseren wij in een bod van € 431.560, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 406.057 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.614+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.560+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.138+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 406.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 20 in Zwijndrecht bedragen € 2.159 per maand bij een woningwaarde van € 418.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.614
Verwachte verkoopprijs€ 431.560
Verwachte vraagprijs€ 406.057
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtPrins Bernhardstraat en omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Bernhardstraat en omgeving besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (22%)
D (18%)
E (17%)
F (13%)
G (8%)

Wonen in Prins Bernhardstraat en omgeving

Prins Bernhardstraat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juliana van Stolbergstraat 22, 3331BJ Zwijndrecht
Juliana van Stolbergstraat 22
1939 · 104 m²
€ 454.033
Straatbeeld van Lodewijk van Nassaustraat 17, 3331BK Zwijndrecht
Lodewijk van Nassaustraat 17
1934 · 92 m²
€ 400.495
Straatbeeld van Lodewijk van Nassaustraat 45, 3331BK Zwijndrecht
Lodewijk van Nassaustraat 45
1936 · 112 m²
€ 452.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.614 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prins Bernhardstraat en omgeving willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 20 in Zwijndrecht.

Wat is Prins Bernhardstraat 20 in Zwijndrecht waard?
Prins Bernhardstraat 20 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.614 (bandbreedte € 368.380 – € 468.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Bernhardstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 20 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 20 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 406.057 (bandbreedte € 385.754 – € 426.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 20 in Zwijndrecht?
Voor Prins Bernhardstraat 20 adviseren wij een bod van € 431.560 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 20 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 20 in Zwijndrecht bedragen € 2.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 20 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 20 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 27.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Bernhardstraat en omgeving is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 20 ligt rond € 418.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Bernhardstraat en omgeving heeft 13% van de woningen zonnepanelen.