Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem van Oranjelaan 15

3331BV Zwijndrecht

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.561
+6,9%
[ € 377.134 – € 479.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.892[ € 395.097 – € 436.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.616[ € 419.198 – € 463.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem van Oranjelaan 15 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.561 (€ 3.896 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.383Sinds september +0,6%
+€ 27.73412 maanden +6,9%
+€ 12.20512 mnd vs. NL +3,0%
Willem van Oranjelaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.561 voor Willem van Oranjelaan 15 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem van Oranjelaan 15 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.616. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.561.

Verwachte verkoopprijs Willem van Oranjelaan 15
€ 441.616[ € 419.198 – € 463.325 ]
Verkoper houdt over€ 435.508−€ 6.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.598+€ 10.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem van Oranjelaan 15 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.781 per m².

Verwachte vraagprijs Willem van Oranjelaan 15
Onder gem. in buurt Prins Bernhardstraat en omgevingBoven gem.
€ 415.892[ € 395.097 – € 436.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.781[ € 3.592 – € 3.970 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Bernhardstraat en omgeving
€ 624.000[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem van Oranjelaan 15 adviseren wij in een bod van € 441.616, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.892 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.561+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.616+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.697+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem van Oranjelaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 415.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem van Oranjelaan 15 in Zwijndrecht bedragen € 2.212 per maand bij een woningwaarde van € 428.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.096
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem van Oranjelaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.561
Verwachte verkoopprijs€ 441.616
Verwachte vraagprijs€ 415.892
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtPrins Bernhardstraat en omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Bernhardstraat en omgeving besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (22%)
D (18%)
E (17%)
F (13%)
G (8%)

Wonen in Prins Bernhardstraat en omgeving

Prins Bernhardstraat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Oranjelaan 31, 3331BV Zwijndrecht
Willem van Oranjelaan 31
1940 · 112 m²
€ 423.911
Straatbeeld van Lodewijk van Nassaustraat 45, 3331BK Zwijndrecht
Lodewijk van Nassaustraat 45
1936 · 112 m²
€ 452.767
Straatbeeld van Juliana van Stolbergstraat 22, 3331BJ Zwijndrecht
Juliana van Stolbergstraat 22
1939 · 104 m²
€ 454.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.561 zit Willem van Oranjelaan 15 in het middensegment van Prins Bernhardstraat en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Willem van Oranjelaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem van Oranjelaan 15 in Zwijndrecht.

Wat is Willem van Oranjelaan 15 in Zwijndrecht waard?
Willem van Oranjelaan 15 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.561 (bandbreedte € 377.134 – € 479.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Bernhardstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem van Oranjelaan 15 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Willem van Oranjelaan 15 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 415.892 (bandbreedte € 395.097 – € 436.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem van Oranjelaan 15 in Zwijndrecht?
Voor Willem van Oranjelaan 15 adviseren wij een bod van € 441.616 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem van Oranjelaan 15 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Willem van Oranjelaan 15 in Zwijndrecht bedragen € 2.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.096 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem van Oranjelaan 15 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem van Oranjelaan 15 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 27.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem van Oranjelaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Bernhardstraat en omgeving is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Willem van Oranjelaan 15 ligt rond € 428.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem van Oranjelaan 15?
Huishoudens in de buurt van Willem van Oranjelaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Bernhardstraat en omgeving heeft 13% van de woningen zonnepanelen.