Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 16

3331CC Zwijndrecht

119 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.156
+6,9%
[ € 264.137 – € 336.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.539[ € 276.012 – € 305.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.091[ € 294.229 – € 325.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 16 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.156 (€ 2.522 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.669Sinds september +0,6%
+€ 19.42512 maanden +6,9%
+€ 8.54912 mnd vs. NL +3,0%
Jan Steenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.156 voor Jan Steenstraat 16 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 16 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.091. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 300.156.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 16
€ 310.091[ € 294.229 – € 325.200 ]
Verkoper houdt over€ 305.430−€ 4.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.443+€ 8.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 16 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.442 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 16
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 290.539[ € 276.012 – € 305.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.442[ € 2.319 – € 2.564 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 475.235[ € 250.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 310.091, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 290.539 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.156+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.091+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.596+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 290.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 16 in Zwijndrecht bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 300.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.468
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.156
Verwachte verkoopprijs€ 310.091
Verwachte vraagprijs€ 290.539
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (58%)
B (7%)
C (10%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Ruisdaelstraat 54, 3331CW Zwijndrecht
van Ruisdaelstraat 54
2018 · 138 m²
€ 518.392
Straatbeeld van Burgemeester Brouwerstraat 83, 3331GD Zwijndrecht
Burgemeester Brouwerstraat 83
2012 · 85 m²
€ 397.481
Straatbeeld van Venusstraat 3, 3331SZ Zwijndrecht
Venusstraat 3
2007 · 116 m²
€ 464.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Steenstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.156 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 16 in Zwijndrecht.

Wat is Jan Steenstraat 16 in Zwijndrecht waard?
Jan Steenstraat 16 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.156 (bandbreedte € 264.137 – € 336.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 16 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 16 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 290.539 (bandbreedte € 276.012 – € 305.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 16 in Zwijndrecht?
Voor Jan Steenstraat 16 adviseren wij een bod van € 310.091 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 16 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 16 in Zwijndrecht bedragen € 1.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.468 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 16 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 16 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 19.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 16 ligt rond € 300.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.