Huiswaardemeter
Straatbeeld van Da Costastraat 37, 3331EC Zwijndrecht

Woningwaarde Da Costastraat 37

3331EC Zwijndrecht

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.914
+6,0%
[ € 270.964 – € 344.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.027[ € 283.126 – € 312.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.129[ € 301.812 – € 333.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costastraat 37 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 307.914 (€ 3.849 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.712Sinds mei +0,6%
+€ 17.36412 maanden +6,0%
+€ 5.04312 mnd vs. NL +1,7%
Da Costastraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.914 voor Da Costastraat 37 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costastraat 37 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.129. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 307.914.

Verwachte verkoopprijs Da Costastraat 37
€ 318.129[ € 301.812 – € 333.581 ]
Verkoper houdt over€ 313.380−€ 4.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.642+€ 8.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costastraat 37 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.725 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costastraat 37
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 298.027[ € 283.126 – € 312.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.725[ € 3.539 – € 3.912 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 513.182[ € 300.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costastraat 37 adviseren wij in een bod van € 318.129, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 298.027 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.914+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.129+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.035+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costastraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 298.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costastraat 37 in Zwijndrecht bedragen € 1.588 per maand bij een woningwaarde van € 307.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costastraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.914
Verwachte verkoopprijs€ 318.129
Verwachte vraagprijs€ 298.027
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtCorridor-Oost→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corridor-Oost besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
G
Deze woning
A (2%)
B (2%)
C (74%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (11%)

Wonen in Corridor-Oost

Corridor-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Doornplein 1, 3331BC Zwijndrecht
Burgemeester Doornplein 1
1927 · 88 m²
€ 361.405
Straatbeeld van Lindelaan 131, 3331AM Zwijndrecht
Lindelaan 131
1920 · 98 m²
€ 401.972
Straatbeeld van Emmastraat 11, 3331XA Zwijndrecht
Emmastraat 11
1929 · 90 m²
€ 323.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Da Costastraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.914 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Corridor-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Da Costastraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costastraat 37 in Zwijndrecht.

Wat is Da Costastraat 37 in Zwijndrecht waard?
Da Costastraat 37 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.914 (bandbreedte € 270.964 – € 344.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corridor-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costastraat 37 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Da Costastraat 37 in Zwijndrecht is in juni 2026 € 298.027 (bandbreedte € 283.126 – € 312.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costastraat 37 in Zwijndrecht?
Voor Da Costastraat 37 adviseren wij een bod van € 318.129 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costastraat 37 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costastraat 37 in Zwijndrecht bedragen € 1.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costastraat 37 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costastraat 37 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 17.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costastraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corridor-Oost is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Da Costastraat 37 ligt rond € 307.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costastraat 37?
Huishoudens in de buurt van Da Costastraat 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).