Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoop van Zwijndrechtstraat 8

3331GV Zwijndrecht

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.900
+6,9%
[ € 358.952 – € 456.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.659[ € 375.876 – € 415.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.519[ € 399.180 – € 441.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoop van Zwijndrechtstraat 8 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.900 (€ 3.848 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.268Sinds september +0,6%
+€ 26.39712 maanden +6,9%
+€ 11.61712 mnd vs. NL +3,0%
Stoop van Zwijndrechtstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.900 voor Stoop van Zwijndrechtstraat 8 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoop van Zwijndrechtstraat 8 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.519. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.900.

Verwachte verkoopprijs Stoop van Zwijndrechtstraat 8
€ 420.519[ € 399.180 – € 441.199 ]
Verkoper houdt over€ 414.643−€ 5.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.079+€ 10.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoop van Zwijndrechtstraat 8 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.733 per m².

Verwachte vraagprijs Stoop van Zwijndrechtstraat 8
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 395.659[ € 375.876 – € 415.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.733[ € 3.546 – € 3.919 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 475.235[ € 250.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoop van Zwijndrechtstraat 8 adviseren wij in een bod van € 420.519, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 395.659 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.900+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.519+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.545+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoop van Zwijndrechtstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 395.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoop van Zwijndrechtstraat 8 in Zwijndrecht bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 407.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoop van Zwijndrechtstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.900
Verwachte verkoopprijs€ 420.519
Verwachte vraagprijs€ 395.659
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtPrinsessenbuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Prinsessenbuurt

Prinsessenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 2A, 3331GT Zwijndrecht
Prinses Marijkestraat 2A
1956 · 142 m²
€ 596.349
Straatbeeld van P. Zeemanstraat 19, 3331ER Zwijndrecht
P. Zeemanstraat 19
1955 · 109 m²
€ 340.567
Straatbeeld van Jupiterstraat 72, 3331SC Zwijndrecht
Jupiterstraat 72
1956 · 103 m²
€ 303.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.900 zit Stoop van Zwijndrechtstraat 8 in het middensegment van Prinsessenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stoop van Zwijndrechtstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoop van Zwijndrechtstraat 8 in Zwijndrecht.

Wat is Stoop van Zwijndrechtstraat 8 in Zwijndrecht waard?
Stoop van Zwijndrechtstraat 8 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.900 (bandbreedte € 358.952 – € 456.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoop van Zwijndrechtstraat 8 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Stoop van Zwijndrechtstraat 8 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 395.659 (bandbreedte € 375.876 – € 415.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoop van Zwijndrechtstraat 8 in Zwijndrecht?
Voor Stoop van Zwijndrechtstraat 8 adviseren wij een bod van € 420.519 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoop van Zwijndrechtstraat 8 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Stoop van Zwijndrechtstraat 8 in Zwijndrecht bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoop van Zwijndrechtstraat 8 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoop van Zwijndrechtstraat 8 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoop van Zwijndrechtstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsessenbuurt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Stoop van Zwijndrechtstraat 8 ligt rond € 407.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoop van Zwijndrechtstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Stoop van Zwijndrechtstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsessenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.