Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeroen Boschlaan 15

3331HR Zwijndrecht

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.595
+6,9%
[ € 283.004 – € 360.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.291[ € 295.726 – € 326.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.240[ € 315.244 – € 348.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschlaan 15 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.595 (€ 2.702 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.788Sinds september +0,6%
+€ 20.81212 maanden +6,9%
+€ 9.15912 mnd vs. NL +3,0%
Jeroen Boschlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.595 voor Jeroen Boschlaan 15 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschlaan 15 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.240. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 321.595.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschlaan 15
€ 332.240[ € 315.244 – € 348.428 ]
Verkoper houdt over€ 327.335−€ 4.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.035+€ 8.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeroen Boschlaan 15 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.616 per m².

Verwachte vraagprijs Jeroen Boschlaan 15
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 311.291[ € 295.726 – € 326.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.616[ € 2.485 – € 2.747 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 475.235[ € 250.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschlaan 15 adviseren wij in een bod van € 332.240, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 311.291 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.595+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.240+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.852+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 311.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschlaan 15 in Zwijndrecht bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 321.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.573
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.595
Verwachte verkoopprijs€ 332.240
Verwachte vraagprijs€ 311.291
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtSterrenbeeldenbuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbeeldenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (20%)
D (12%)
E (12%)
F (1%)

Wonen in Sterrenbeeldenbuurt

Sterrenbeeldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 72, 3331SC Zwijndrecht
Jupiterstraat 72
1956 · 103 m²
€ 303.530
Straatbeeld van Onrust 18, 3331GN Zwijndrecht
Onrust 18
1956 · 101 m²
€ 395.197
Straatbeeld van Onrust 12, 3331GN Zwijndrecht
Onrust 12
1956 · 99 m²
€ 379.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.595 zit Jeroen Boschlaan 15 in het middensegment van Sterrenbeeldenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschlaan 15 in Zwijndrecht.

Wat is Jeroen Boschlaan 15 in Zwijndrecht waard?
Jeroen Boschlaan 15 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.595 (bandbreedte € 283.004 – € 360.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenbeeldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeroen Boschlaan 15 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Jeroen Boschlaan 15 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 311.291 (bandbreedte € 295.726 – € 326.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschlaan 15 in Zwijndrecht?
Voor Jeroen Boschlaan 15 adviseren wij een bod van € 332.240 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschlaan 15 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschlaan 15 in Zwijndrecht bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.573 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschlaan 15 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschlaan 15 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 20.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbeeldenbuurt is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschlaan 15 ligt rond € 321.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbeeldenbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.