Huiswaardemeter

Woningwaarde Onderdijkserijweg 253

3331LH Zwijndrecht

Te koop
134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.431
+6,2%
[ € 478.219 – € 608.643 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.515[ € 529.174 – € 584.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Onderdijkserijweg 253 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 543.431 (€ 4.055 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.021Sinds juli +0,6%
+€ 31.83612 maanden +6,2%
+€ 13.76612 mnd vs. NL +2,7%
Onderdijkserijweg 253
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.431 voor Onderdijkserijweg 253 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onderdijkserijweg 253 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.515. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.431.

Verwachte verkoopprijs Onderdijkserijweg 253
€ 559.515[ € 529.174 – € 584.876 ]
Verkoper houdt over€ 552.110−€ 7.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.855+€ 13.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.110

Wat is de vraagprijs?

Onderdijkserijweg 253 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.918 per m².

Vraagprijs Onderdijkserijweg 253
Onder gem. in buurt JuliandorpBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.918[ € 3.722 – € 4.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Juliandorp
€ 449.286[ € 300.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onderdijkserijweg 253 adviseren wij in een bod van € 559.515, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.431+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.515+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.491+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onderdijkserijweg 253 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onderdijkserijweg 253 in Zwijndrecht bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 543.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.657
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onderdijkserijweg 253

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.431
Verwachte verkoopprijs€ 559.515
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtJuliandorp→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Juliandorp besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (28%)
C (14%)
D (4%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Juliandorp

Juliandorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Euryzakade 105, 3331MM Zwijndrecht
Euryzakade 105
2019 · 103 m²
€ 695.269
Straatbeeld van Euryzakade 343, 3331MM Zwijndrecht
Euryzakade 343
2020 · 183 m²
€ 954.380
Straatbeeld van Jan Campertstraat 16, 3331EP Zwijndrecht
Jan Campertstraat 16
2025 · 103 m²
€ 209.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onderdijkserijweg 253 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.431 duidelijk in het hogere segment van Juliandorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Onderdijkserijweg 253

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onderdijkserijweg 253 in Zwijndrecht.

Wat is Onderdijkserijweg 253 in Zwijndrecht waard?
Onderdijkserijweg 253 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.431 (bandbreedte € 478.219 – € 608.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Juliandorp.
Wat is de vraagprijs van Onderdijkserijweg 253 in Zwijndrecht?
Onderdijkserijweg 253 in Zwijndrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Onderdijkserijweg 253 in Zwijndrecht?
Voor Onderdijkserijweg 253 adviseren wij een bod van € 559.515 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onderdijkserijweg 253 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Onderdijkserijweg 253 in Zwijndrecht bedragen € 2.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.657 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onderdijkserijweg 253 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onderdijkserijweg 253 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 31.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onderdijkserijweg 253?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Juliandorp is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Onderdijkserijweg 253 ligt rond € 543.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onderdijkserijweg 253?
Huishoudens in de buurt van Onderdijkserijweg 253 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Juliandorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.