Huiswaardemeter
Straatbeeld van Euryzakade 105, 3331MM Zwijndrecht

Woningwaarde Euryzakade 105

3331MM Zwijndrecht

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.439
+6,0%
[ € 605.826 – € 771.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.615[ € 638.034 – € 705.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.684[ € 669.936 – € 740.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Euryzakade 105 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 688.439 (€ 6.684 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.828Sinds mei +0,6%
+€ 38.82212 maanden +6,0%
+€ 11.27412 mnd vs. NL +1,7%
Euryzakade 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.439 voor Euryzakade 105 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Euryzakade 105 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.684. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 688.439.

Verwachte verkoopprijs Euryzakade 105
€ 705.684[ € 669.936 – € 740.456 ]
Verkoper houdt over€ 696.671−€ 9.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.948+€ 16.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Euryzakade 105 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.521 per m².

Verwachte vraagprijs Euryzakade 105
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 671.615[ € 638.034 – € 705.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.521[ € 6.195 – € 6.847 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 513.182[ € 300.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Euryzakade 105 adviseren wij in een bod van € 705.684, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 671.615 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.439+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.684+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.968+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Euryzakade 105 zal in bij een vraagprijs van € 671.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Euryzakade 105 in Zwijndrecht bedragen € 3.450 per maand bij een woningwaarde van € 688.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 344.000€ 1.033.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.367
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Euryzakade 105

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.439
Verwachte verkoopprijs€ 705.684
Verwachte vraagprijs€ 671.615
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtWestkeetshaven→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkeetshaven besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (10%)
C (7%)

Wonen in Westkeetshaven

Westkeetshaven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Campertstraat 16, 3331EP Zwijndrecht
Jan Campertstraat 16
2025 · 103 m²
€ 207.116
Straatbeeld van Euryzakade 343, 3331MM Zwijndrecht
Euryzakade 343
2020 · 183 m²
€ 945.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Euryzakade 105 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.439 duidelijk in het hogere segment van Westkeetshaven. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Euryzakade 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Euryzakade 105 in Zwijndrecht.

Wat is Euryzakade 105 in Zwijndrecht waard?
Euryzakade 105 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.439 (bandbreedte € 605.826 – € 771.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkeetshaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Euryzakade 105 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Euryzakade 105 in Zwijndrecht is in juni 2026 € 671.615 (bandbreedte € 638.034 – € 705.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Euryzakade 105 in Zwijndrecht?
Voor Euryzakade 105 adviseren wij een bod van € 705.684 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Euryzakade 105 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Euryzakade 105 in Zwijndrecht bedragen € 3.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.367 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Euryzakade 105 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Euryzakade 105 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 38.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Euryzakade 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkeetshaven is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Euryzakade 105 ligt rond € 688.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Euryzakade 105?
Huishoudens in de buurt van Euryzakade 105 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkeetshaven heeft 6% van de woningen zonnepanelen.