Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipperskade 13

3331ME Zwijndrecht

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.829
+6,9%
[ € 343.930 – € 437.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.412[ € 359.491 – € 397.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.653[ € 383.217 – € 423.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipperskade 13 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.829 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.173Sinds september +0,6%
+€ 25.29312 maanden +6,9%
+€ 11.13212 mnd vs. NL +3,0%
Schipperskade 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.829 voor Schipperskade 13 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipperskade 13 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.653. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 390.829.

Verwachte verkoopprijs Schipperskade 13
€ 403.653[ € 383.217 – € 423.557 ]
Verkoper houdt over€ 397.963−€ 5.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.876+€ 10.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipperskade 13 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.069 per m².

Verwachte vraagprijs Schipperskade 13
Onder gem. in buurt WestkeetshavenBoven gem.
€ 378.412[ € 359.491 – € 397.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.069[ € 3.865 – € 4.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkeetshaven
€ 864.000[ € 600.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipperskade 13 adviseren wij in een bod van € 403.653, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 378.412 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.829+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.653+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.836+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipperskade 13 zal in bij een vraagprijs van € 378.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipperskade 13 in Zwijndrecht bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 390.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipperskade 13

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.829
Verwachte verkoopprijs€ 403.653
Verwachte vraagprijs€ 378.412
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtWestkeetshaven→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkeetshaven besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 84% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (10%)
C (7%)

Wonen in Westkeetshaven

Westkeetshaven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Euryzakade 105, 3331MM Zwijndrecht
Euryzakade 105
2019 · 103 m²
€ 695.269
Straatbeeld van Maasboulevard 122, 3331ML Zwijndrecht
Maasboulevard 122
2009 · 129 m²
€ 663.406
Straatbeeld van Veerplein 59, 3331LD Zwijndrecht
Veerplein 59
1986 · 105 m²
€ 601.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.829 is Schipperskade 13 een van de meer betaalbare woningen in Westkeetshaven. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schipperskade 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipperskade 13 in Zwijndrecht.

Wat is Schipperskade 13 in Zwijndrecht waard?
Schipperskade 13 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.829 (bandbreedte € 343.930 – € 437.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westkeetshaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipperskade 13 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Schipperskade 13 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 378.412 (bandbreedte € 359.491 – € 397.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipperskade 13 in Zwijndrecht?
Voor Schipperskade 13 adviseren wij een bod van € 403.653 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipperskade 13 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schipperskade 13 in Zwijndrecht bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipperskade 13 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipperskade 13 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipperskade 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkeetshaven is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Schipperskade 13 ligt rond € 390.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipperskade 13?
Huishoudens in de buurt van Schipperskade 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkeetshaven heeft 6% van de woningen zonnepanelen.