Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipperskade 3

3331ME Zwijndrecht

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.242
+6,9%
[ € 315.253 – € 401.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.550[ € 329.223 – € 363.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.328[ € 351.281 – € 388.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipperskade 3 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.242 (€ 4.478 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.992Sinds september +0,6%
+€ 23.18412 maanden +6,9%
+€ 10.20312 mnd vs. NL +3,0%
Schipperskade 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.242 voor Schipperskade 3 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipperskade 3 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.328. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 358.242.

Verwachte verkoopprijs Schipperskade 3
€ 370.328[ € 351.281 – € 388.258 ]
Verkoper houdt over€ 365.004−€ 5.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.885+€ 9.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipperskade 3 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.332 per m².

Verwachte vraagprijs Schipperskade 3
Onder gem. in buurt WestkeetshavenBoven gem.
€ 346.550[ € 329.223 – € 363.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.332[ € 4.115 – € 4.548 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkeetshaven
€ 864.000[ € 600.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipperskade 3 adviseren wij in een bod van € 370.328, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 346.550 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.242+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.328+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.844+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipperskade 3 zal in bij een vraagprijs van € 346.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipperskade 3 in Zwijndrecht bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 358.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipperskade 3

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.242
Verwachte verkoopprijs€ 370.328
Verwachte vraagprijs€ 346.550
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtWestkeetshaven→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkeetshaven besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 84% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (10%)
C (7%)

Wonen in Westkeetshaven

Westkeetshaven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Euryzakade 105, 3331MM Zwijndrecht
Euryzakade 105
2019 · 103 m²
€ 695.269
Straatbeeld van Maasboulevard 122, 3331ML Zwijndrecht
Maasboulevard 122
2009 · 129 m²
€ 663.406
Straatbeeld van De Werf 27, 3331LP Zwijndrecht
De Werf 27
1987 · 48 m²
€ 359.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.242 is Schipperskade 3 een van de meer betaalbare woningen in Westkeetshaven. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schipperskade 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipperskade 3 in Zwijndrecht.

Wat is Schipperskade 3 in Zwijndrecht waard?
Schipperskade 3 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.242 (bandbreedte € 315.253 – € 401.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westkeetshaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipperskade 3 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Schipperskade 3 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 346.550 (bandbreedte € 329.223 – € 363.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipperskade 3 in Zwijndrecht?
Voor Schipperskade 3 adviseren wij een bod van € 370.328 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipperskade 3 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schipperskade 3 in Zwijndrecht bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipperskade 3 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipperskade 3 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 23.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipperskade 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkeetshaven is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Schipperskade 3 ligt rond € 358.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipperskade 3?
Huishoudens in de buurt van Schipperskade 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkeetshaven heeft 6% van de woningen zonnepanelen.