Huiswaardemeter

Woningwaarde Euryzaplein 21

3331MP Zwijndrecht

156 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.181
+6,9%
[ € 712.959 – € 907.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 792.004[ € 752.404 – € 831.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.775[ € 787.015 – € 869.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Euryzaplein 21 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 810.181 (€ 5.193 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.504Sinds september +0,6%
+€ 52.43112 maanden +6,9%
+€ 23.07512 mnd vs. NL +3,0%
Euryzaplein 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.181 voor Euryzaplein 21 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Euryzaplein 21 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.775. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 810.181.

Verwachte verkoopprijs Euryzaplein 21
€ 828.775[ € 787.015 – € 869.858 ]
Verkoper houdt over€ 818.408−€ 10.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.501+€ 18.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Euryzaplein 21 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.077 per m².

Verwachte vraagprijs Euryzaplein 21
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 792.004[ € 752.404 – € 831.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.077[ € 4.823 – € 5.331 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 571.804[ € 289.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Euryzaplein 21 adviseren wij in een bod van € 828.775, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 792.004 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.181+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.775+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.214+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Euryzaplein 21 zal in bij een vraagprijs van € 792.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Euryzaplein 21 in Zwijndrecht bedragen € 4.114 per maand bij een woningwaarde van € 810.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.962
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.426.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Euryzaplein 21

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte71 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.181
Verwachte verkoopprijs€ 828.775
Verwachte vraagprijs€ 792.004
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtEuryza→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Euryza besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Euryza

Euryza biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

14,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Euryzakade 343, 3331MM Zwijndrecht
Euryzakade 343
2020 · 183 m²
€ 954.380
Straatbeeld van Jan Campertstraat 16, 3331EP Zwijndrecht
Jan Campertstraat 16
2025 · 103 m²
€ 209.171
Straatbeeld van Onderdijkserijweg 253, 3331LH Zwijndrecht
Onderdijkserijweg 253
2019 · 134 m²
€ 543.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Euryzaplein 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 810.181 duidelijk in het hogere segment van Euryza. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Euryzaplein 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Euryzaplein 21 in Zwijndrecht.

Wat is Euryzaplein 21 in Zwijndrecht waard?
Euryzaplein 21 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.181 (bandbreedte € 712.959 – € 907.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Euryza.
Wat is de verwachte vraagprijs van Euryzaplein 21 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Euryzaplein 21 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 792.004 (bandbreedte € 752.404 – € 831.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Euryzaplein 21 in Zwijndrecht?
Voor Euryzaplein 21 adviseren wij een bod van € 828.775 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Euryzaplein 21 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Euryzaplein 21 in Zwijndrecht bedragen € 4.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.962 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Euryzaplein 21 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Euryzaplein 21 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 52.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Euryzaplein 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Euryza is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Euryzaplein 21 ligt rond € 810.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Euryzaplein 21?
Huishoudens in de buurt van Euryzaplein 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).