Huiswaardemeter

Woningwaarde Plutostraat 6

3331SL Zwijndrecht

66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.950
+6,9%
[ € 159.236 – € 202.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 174.780[ € 166.041 – € 183.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 187.338[ € 177.830 – € 196.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Plutostraat 6 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.950 (€ 2.742 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.006Sinds september +0,6%
+€ 11.71012 maanden +6,9%
+€ 5.15312 mnd vs. NL +3,0%
Plutostraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.950 voor Plutostraat 6 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plutostraat 6 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 187.338. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 180.950.

Verwachte verkoopprijs Plutostraat 6
€ 187.338[ € 177.830 – € 196.549 ]
Verkoper houdt over€ 184.027−€ 3.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 193.235+€ 5.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 187.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 184.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plutostraat 6 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 174.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.648 per m².

Verwachte vraagprijs Plutostraat 6
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 174.780[ € 166.041 – € 183.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.648[ € 2.516 – € 2.781 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 475.235[ € 250.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plutostraat 6 adviseren wij in een bod van € 187.338, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 174.780 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.950+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 187.338+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 196.705+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plutostraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 174.780 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plutostraat 6 in Zwijndrecht bedragen € 974 per maand bij een woningwaarde van € 180.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 885
OZB€ 12
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 974
Totaal betaald over 30 jaar€ 318.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plutostraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.950
Verwachte verkoopprijs€ 187.338
Verwachte vraagprijs€ 174.780
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (35%)
C (18%)
D (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Planetenbuurt

Planetenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnusstraat 86, 3331SN Zwijndrecht
Saturnusstraat 86
1958 · 63 m²
€ 190.946
Straatbeeld van Griend 5, 3331GE Zwijndrecht
Griend 5
1957 · 72 m²
€ 358.344
Straatbeeld van H. Kamerlingh Onnesstraat 97, 3331EK Zwijndrecht
H. Kamerlingh Onnesstraat 97
1957 · 84 m²
€ 300.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.950 is Plutostraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Planetenbuurt. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plutostraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plutostraat 6 in Zwijndrecht.

Wat is Plutostraat 6 in Zwijndrecht waard?
Plutostraat 6 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.950 (bandbreedte € 159.236 – € 202.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plutostraat 6 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Plutostraat 6 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 174.780 (bandbreedte € 166.041 – € 183.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Plutostraat 6 in Zwijndrecht?
Voor Plutostraat 6 adviseren wij een bod van € 187.338 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plutostraat 6 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Plutostraat 6 in Zwijndrecht bedragen € 974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 885 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plutostraat 6 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plutostraat 6 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 11.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plutostraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt is € 210.000. De geschatte marktwaarde van Plutostraat 6 ligt rond € 180.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plutostraat 6?
Huishoudens in de buurt van Plutostraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.