Huiswaardemeter

Woningwaarde Slagveld 35B

3332BN Zwijndrecht

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.641
+6,9%
[ € 240.804 – € 306.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.806[ € 251.566 – € 278.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.770[ € 268.421 – € 296.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Slagveld 35B in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.641 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.521Sinds september +0,6%
+€ 17.70912 maanden +6,9%
+€ 7.79412 mnd vs. NL +3,0%
Slagveld 35B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.641 voor Slagveld 35B in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slagveld 35B in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.770. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 273.641.

Verwachte verkoopprijs Slagveld 35B
€ 282.770[ € 268.421 – € 296.675 ]
Verkoper houdt over€ 278.410−€ 4.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.575+€ 7.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slagveld 35B in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.952 per m².

Verwachte vraagprijs Slagveld 35B
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 264.806[ € 251.566 – € 278.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.952[ € 3.755 – € 4.150 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 574.558[ € 230.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slagveld 35B adviseren wij in een bod van € 282.770, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 264.806 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.641+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.770+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.909+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slagveld 35B zal in bij een vraagprijs van € 264.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slagveld 35B in Zwijndrecht bedragen € 1.433 per maand bij een woningwaarde van € 273.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.338
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slagveld 35B

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.641
Verwachte verkoopprijs€ 282.770
Verwachte vraagprijs€ 264.806
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtSlagveld en Omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slagveld en Omgeving besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (15%)
D (9%)
E (11%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Slagveld en Omgeving

Slagveld en Omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Troelstraplein 23, 3332JB Zwijndrecht
Troelstraplein 23
1996 · 86 m²
€ 396.379
Straatbeeld van Norderstedtplein 247, 3332GN Zwijndrecht
Norderstedtplein 247
1990 · 64 m²
€ 257.558
Straatbeeld van Hoofdland 477, 3332RE Zwijndrecht
Hoofdland 477
2007 · 83 m²
€ 460.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.641 is Slagveld 35B een van de meer betaalbare woningen in Slagveld en Omgeving. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slagveld 35B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slagveld 35B in Zwijndrecht.

Wat is Slagveld 35B in Zwijndrecht waard?
Slagveld 35B in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.641 (bandbreedte € 240.804 – € 306.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slagveld en Omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slagveld 35B in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Slagveld 35B in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 264.806 (bandbreedte € 251.566 – € 278.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Slagveld 35B in Zwijndrecht?
Voor Slagveld 35B adviseren wij een bod van € 282.770 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slagveld 35B in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Slagveld 35B in Zwijndrecht bedragen € 1.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.338 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slagveld 35B in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slagveld 35B in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 17.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slagveld 35B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slagveld en Omgeving is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Slagveld 35B ligt rond € 273.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slagveld 35B?
Huishoudens in de buurt van Slagveld 35B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).