Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpenninckstraat 18

3332HX Zwijndrecht

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.400
+6,9%
[ € 550.352 – € 700.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.455[ € 578.982 – € 639.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.762[ € 609.089 – € 673.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninckstraat 18 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.400 (€ 3.399 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.477Sinds september +0,6%
+€ 40.47312 maanden +6,9%
+€ 17.81212 mnd vs. NL +3,0%
Schimmelpenninckstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.400 voor Schimmelpenninckstraat 18 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninckstraat 18 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.762. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 625.400.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninckstraat 18
€ 641.762[ € 609.089 – € 673.204 ]
Verkoper houdt over€ 633.453−€ 8.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.747+€ 14.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpenninckstraat 18 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.312 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpenninckstraat 18
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 609.455[ € 578.982 – € 639.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.312[ € 3.147 – € 3.478 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 574.558[ € 230.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninckstraat 18 adviseren wij in een bod van € 641.762, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 609.455 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.400+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.762+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.850+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninckstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 609.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninckstraat 18 in Zwijndrecht bedragen € 3.205 per maand bij een woningwaarde van € 625.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.058
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninckstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.400
Verwachte verkoopprijs€ 641.762
Verwachte vraagprijs€ 609.455
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt-Noord→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (46%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt-Noord

Staatsliedenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Palmstraat 8, 3332JL Zwijndrecht
van der Palmstraat 8
1974 · 182 m²
€ 617.065
Straatbeeld van van Slingelandtlaan 15, 3332JJ Zwijndrecht
van Slingelandtlaan 15
1971 · 193 m²
€ 688.021
Straatbeeld van Doevelskerc 3, 3332RB Zwijndrecht
Doevelskerc 3
1970 · 184 m²
€ 655.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpenninckstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.400 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt-Noord. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninckstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninckstraat 18 in Zwijndrecht.

Wat is Schimmelpenninckstraat 18 in Zwijndrecht waard?
Schimmelpenninckstraat 18 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.400 (bandbreedte € 550.352 – € 700.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 18 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 18 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 609.455 (bandbreedte € 578.982 – € 639.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninckstraat 18 in Zwijndrecht?
Voor Schimmelpenninckstraat 18 adviseren wij een bod van € 641.762 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninckstraat 18 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninckstraat 18 in Zwijndrecht bedragen € 3.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.058 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 18 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 18 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 40.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninckstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt-Noord is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninckstraat 18 ligt rond € 625.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpenninckstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpenninckstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt-Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.