Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpenninckstraat 22

3332HX Zwijndrecht

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.117
+6,9%
[ € 545.703 – € 694.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.292[ € 574.077 – € 634.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.356[ € 603.929 – € 667.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninckstraat 22 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.117 (€ 3.407 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.448Sinds september +0,6%
+€ 40.13112 maanden +6,9%
+€ 17.66212 mnd vs. NL +3,0%
Schimmelpenninckstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.117 voor Schimmelpenninckstraat 22 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninckstraat 22 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.356. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 620.117.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninckstraat 22
€ 636.356[ € 603.929 – € 667.501 ]
Verkoper houdt over€ 628.106−€ 8.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.233+€ 14.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpenninckstraat 22 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpenninckstraat 22
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 604.292[ € 574.077 – € 634.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 574.558[ € 230.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninckstraat 22 adviseren wij in een bod van € 636.356, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 604.292 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.117+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.356+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.174+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninckstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 604.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninckstraat 22 in Zwijndrecht bedragen € 3.177 per maand bij een woningwaarde van € 620.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.032
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninckstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.117
Verwachte verkoopprijs€ 636.356
Verwachte vraagprijs€ 604.292
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt-Noord→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (46%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt-Noord

Staatsliedenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Palmstraat 8, 3332JL Zwijndrecht
van der Palmstraat 8
1974 · 182 m²
€ 617.065
Straatbeeld van van Slingelandtlaan 15, 3332JJ Zwijndrecht
van Slingelandtlaan 15
1971 · 193 m²
€ 688.021
Straatbeeld van Doevelskerc 3, 3332RB Zwijndrecht
Doevelskerc 3
1970 · 184 m²
€ 655.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpenninckstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 620.117 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt-Noord. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninckstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninckstraat 22 in Zwijndrecht.

Wat is Schimmelpenninckstraat 22 in Zwijndrecht waard?
Schimmelpenninckstraat 22 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.117 (bandbreedte € 545.703 – € 694.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 22 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 22 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 604.292 (bandbreedte € 574.077 – € 634.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninckstraat 22 in Zwijndrecht?
Voor Schimmelpenninckstraat 22 adviseren wij een bod van € 636.356 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninckstraat 22 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninckstraat 22 in Zwijndrecht bedragen € 3.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.032 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 22 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 22 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 40.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninckstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt-Noord is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninckstraat 22 ligt rond € 620.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpenninckstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpenninckstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt-Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.