Huiswaardemeter

Woningwaarde van Slingelandtlaan 11

3332JJ Zwijndrecht

193 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.561
+6,9%
[ € 545.214 – € 693.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.883[ € 573.689 – € 634.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.646[ € 603.521 – € 667.049 ]

Wat is mijn huis waard?

van Slingelandtlaan 11 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.561 (€ 3.210 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.445Sinds september +0,6%
+€ 40.09512 maanden +6,9%
+€ 17.64612 mnd vs. NL +3,0%
van Slingelandtlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.561 voor van Slingelandtlaan 11 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Slingelandtlaan 11 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.646. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 619.561.

Verwachte verkoopprijs van Slingelandtlaan 11
€ 635.646[ € 603.521 – € 667.049 ]
Verkoper houdt over€ 627.404−€ 8.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.509+€ 14.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Slingelandtlaan 11 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.129 per m².

Verwachte vraagprijs van Slingelandtlaan 11
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 603.883[ € 573.689 – € 634.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.129[ € 2.972 – € 3.285 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 574.558[ € 230.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Slingelandtlaan 11 adviseren wij in een bod van € 635.646, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 603.883 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.561+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.646+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.428+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Slingelandtlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 603.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Slingelandtlaan 11 in Zwijndrecht bedragen € 3.178 per maand bij een woningwaarde van € 619.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.030
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Slingelandtlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.561
Verwachte verkoopprijs€ 635.646
Verwachte vraagprijs€ 603.883
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt-Noord→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (46%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt-Noord

Staatsliedenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Slingelandtlaan 15, 3332JJ Zwijndrecht
van Slingelandtlaan 15
1971 · 193 m²
€ 688.021
Straatbeeld van van der Palmstraat 8, 3332JL Zwijndrecht
van der Palmstraat 8
1974 · 182 m²
€ 617.065
Straatbeeld van Doevelskerc 3, 3332RB Zwijndrecht
Doevelskerc 3
1970 · 184 m²
€ 655.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Slingelandtlaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.561 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt-Noord. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Slingelandtlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Slingelandtlaan 11 in Zwijndrecht.

Wat is van Slingelandtlaan 11 in Zwijndrecht waard?
van Slingelandtlaan 11 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.561 (bandbreedte € 545.214 – € 693.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Slingelandtlaan 11 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van van Slingelandtlaan 11 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 603.883 (bandbreedte € 573.689 – € 634.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.210.
Hoeveel moet ik overbieden op van Slingelandtlaan 11 in Zwijndrecht?
Voor van Slingelandtlaan 11 adviseren wij een bod van € 635.646 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Slingelandtlaan 11 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van van Slingelandtlaan 11 in Zwijndrecht bedragen € 3.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.030 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Slingelandtlaan 11 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Slingelandtlaan 11 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 40.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Slingelandtlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt-Noord is € 379.000. De geschatte marktwaarde van van Slingelandtlaan 11 ligt rond € 619.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Slingelandtlaan 11?
Huishoudens in de buurt van van Slingelandtlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt-Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.