Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Palmstraat 4

3332JL Zwijndrecht

Te koop
182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.044
+6,0%
[ € 606.359 – € 771.729 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 671.869[ € 638.276 – € 705.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.178[ € 670.828 – € 741.441 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Palmstraat 4 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 689.044 (€ 3.786 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.831Sinds mei +0,6%
+€ 38.85612 maanden +6,0%
+€ 11.28412 mnd vs. NL +1,7%
van der Palmstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.044 voor van der Palmstraat 4 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Palmstraat 4 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.178. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 689.044.

Verwachte verkoopprijs van der Palmstraat 4
€ 706.178[ € 670.828 – € 741.441 ]
Verkoper houdt over€ 697.160−€ 9.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.452+€ 16.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.160

Wat is de vraagprijs?

van der Palmstraat 4 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 671.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.692 per m².

Vraagprijs van der Palmstraat 4
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 671.869[ € 638.276 – € 705.462 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.692[ € 3.507 – € 3.876 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 547.158[ € 275.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Palmstraat 4 adviseren wij in een bod van € 706.178, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 671.869 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.044+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.178+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.487+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Palmstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 671.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Palmstraat 4 in Zwijndrecht bedragen € 3.457 per maand bij een woningwaarde van € 689.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 345.000€ 1.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.370
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Palmstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.044
Verwachte verkoopprijs€ 706.178
Vraagprijs€ 671.869
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt-Noord→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (47%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt-Noord

Staatsliedenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Palmstraat 8, 3332JL Zwijndrecht
van der Palmstraat 8
1974 · 182 m²
€ 611.004
Straatbeeld van Doevelskerc 3, 3332RB Zwijndrecht
Doevelskerc 3
1970 · 186 m²
€ 649.328
Straatbeeld van Colijnweg 35, 3332CK Zwijndrecht
Colijnweg 35
1973 · 132 m²
€ 444.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van der Palmstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 689.044 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van der Palmstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Palmstraat 4 in Zwijndrecht.

Wat is van der Palmstraat 4 in Zwijndrecht waard?
van der Palmstraat 4 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.044 (bandbreedte € 606.359 – € 771.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van van der Palmstraat 4 in Zwijndrecht?
van der Palmstraat 4 in Zwijndrecht staat in juni 2026 te koop voor € 671.869. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.786.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Palmstraat 4 in Zwijndrecht?
Voor van der Palmstraat 4 adviseren wij een bod van € 706.178 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Palmstraat 4 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van van der Palmstraat 4 in Zwijndrecht bedragen € 3.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.370 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Palmstraat 4 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Palmstraat 4 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 38.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Palmstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt-Noord is € 379.000. De geschatte marktwaarde van van der Palmstraat 4 ligt rond € 689.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Palmstraat 4?
Huishoudens in de buurt van van der Palmstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt-Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.