Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringdijk 218

3332LD Zwijndrecht

Te koop
99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.079
+6,2%
[ € 319.510 – € 406.648 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.678[ € 354.445 – € 391.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk 218 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 363.079 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.019Sinds juli +0,6%
+€ 21.27012 maanden +6,2%
+€ 9.19712 mnd vs. NL +2,7%
Ringdijk 218
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.079 voor Ringdijk 218 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk 218 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.678. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.079.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk 218
€ 374.678[ € 354.445 – € 391.755 ]
Verkoper houdt over€ 369.307−€ 5.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.322+€ 9.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.307

Wat is de vraagprijs?

Ringdijk 218 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.535 per m².

Vraagprijs Ringdijk 218
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.535[ € 3.359 – € 3.712 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 570.423[ € 250.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk 218 adviseren wij in een bod van € 374.678, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.079+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.678+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.412+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk 218 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk 218 in Zwijndrecht bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 363.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk 218

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.079
Verwachte verkoopprijs€ 374.678
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtVeerplein - Oostkeetshaven→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veerplein - Oostkeetshaven besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (15%)
C (63%)
D (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Veerplein - Oostkeetshaven

Veerplein - Oostkeetshaven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringdijk 2A, 3332LD Zwijndrecht
Ringdijk 2A
1987 · 100 m²
€ 480.103
Straatbeeld van Henegouwen 82, 3332GD Zwijndrecht
Henegouwen 82
1978 · 59 m²
€ 295.175
Straatbeeld van 't Anker 54, 3332BP Zwijndrecht
't Anker 54
1976 · 65 m²
€ 257.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.079 is Ringdijk 218 een van de meer betaalbare woningen in Veerplein - Oostkeetshaven. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ringdijk 218

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk 218 in Zwijndrecht.

Wat is Ringdijk 218 in Zwijndrecht waard?
Ringdijk 218 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.079 (bandbreedte € 319.510 – € 406.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veerplein - Oostkeetshaven.
Wat is de vraagprijs van Ringdijk 218 in Zwijndrecht?
Ringdijk 218 in Zwijndrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk 218 in Zwijndrecht?
Voor Ringdijk 218 adviseren wij een bod van € 374.678 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk 218 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk 218 in Zwijndrecht bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk 218 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk 218 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringdijk 218?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veerplein - Oostkeetshaven is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Ringdijk 218 ligt rond € 363.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk 218?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk 218 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veerplein - Oostkeetshaven heeft 14% van de woningen zonnepanelen.