Huiswaardemeter

Woningwaarde Doevelskerc 12

3332RB Zwijndrecht

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.321
+6,9%
[ € 502.762 – € 639.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.203[ € 526.493 – € 581.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.968[ € 559.136 – € 617.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Doevelskerc 12 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.321 (€ 3.088 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.176Sinds september +0,6%
+€ 36.97312 maanden +6,9%
+€ 16.27212 mnd vs. NL +3,0%
Doevelskerc 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.321 voor Doevelskerc 12 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doevelskerc 12 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.968. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 571.321.

Verwachte verkoopprijs Doevelskerc 12
€ 588.968[ € 559.136 – € 617.992 ]
Verkoper houdt over€ 581.239−€ 7.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.897+€ 13.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doevelskerc 12 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.996 per m².

Verwachte vraagprijs Doevelskerc 12
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 554.203[ € 526.493 – € 581.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.996[ € 2.846 – € 3.145 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 574.558[ € 230.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doevelskerc 12 adviseren wij in een bod van € 588.968, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 554.203 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.321+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.968+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.416+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doevelskerc 12 zal in bij een vraagprijs van € 554.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doevelskerc 12 in Zwijndrecht bedragen € 2.937 per maand bij een woningwaarde van € 571.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.794
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doevelskerc 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.321
Verwachte verkoopprijs€ 588.968
Verwachte vraagprijs€ 554.203
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtLievershil en omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievershil en omgeving besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (21%)
C (40%)
D (13%)
E (4%)

Wonen in Lievershil en omgeving

Lievershil en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

55%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doevelskerc 3, 3332RB Zwijndrecht
Doevelskerc 3
1970 · 184 m²
€ 655.771
Straatbeeld van Welhorst 99, 3332RR Zwijndrecht
Welhorst 99
1969 · 138 m²
€ 469.895
Straatbeeld van van Slingelandtlaan 15, 3332JJ Zwijndrecht
van Slingelandtlaan 15
1971 · 193 m²
€ 688.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.321 ligt Doevelskerc 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lievershil en omgeving. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doevelskerc 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doevelskerc 12 in Zwijndrecht.

Wat is Doevelskerc 12 in Zwijndrecht waard?
Doevelskerc 12 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.321 (bandbreedte € 502.762 – € 639.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievershil en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doevelskerc 12 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Doevelskerc 12 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 554.203 (bandbreedte € 526.493 – € 581.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Doevelskerc 12 in Zwijndrecht?
Voor Doevelskerc 12 adviseren wij een bod van € 588.968 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doevelskerc 12 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Doevelskerc 12 in Zwijndrecht bedragen € 2.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.794 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doevelskerc 12 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doevelskerc 12 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 36.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doevelskerc 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievershil en omgeving is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Doevelskerc 12 ligt rond € 571.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doevelskerc 12?
Huishoudens in de buurt van Doevelskerc 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lievershil en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.