Huiswaardemeter

Woningwaarde Doevelskerc 17

3332RB Zwijndrecht

184 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1970Bouwjaar
€ 3.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.319
+6,9%
[ € 593.401 – € 755.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.468[ € 618.895 – € 684.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.277[ € 650.459 – € 718.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Doevelskerc 17 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.319 (€ 3.665 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.749Sinds september +0,6%
+€ 43.63912 maanden +6,9%
+€ 19.20612 mnd vs. NL +3,0%
Doevelskerc 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.319 voor Doevelskerc 17 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doevelskerc 17 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.277. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 674.319.

Verwachte verkoopprijs Doevelskerc 17
€ 694.277[ € 650.459 – € 718.927 ]
Verkoper houdt over€ 685.390−€ 8.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.313+€ 16.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doevelskerc 17 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.541 per m².

Verwachte vraagprijs Doevelskerc 17
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 651.468[ € 618.895 – € 684.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.541[ € 3.364 – € 3.718 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 574.558[ € 230.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doevelskerc 17 adviseren wij in een bod van € 694.277, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 651.468 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.319+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.277+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.991+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doevelskerc 17 zal in bij een vraagprijs van € 651.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doevelskerc 17 in Zwijndrecht bedragen € 3.448 per maand bij een woningwaarde van € 674.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.298
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.187.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doevelskerc 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.319
Verwachte verkoopprijs€ 694.277
Verwachte vraagprijs€ 651.468
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtLievershil en omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievershil en omgeving besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (21%)
C (40%)
D (13%)
E (4%)

Wonen in Lievershil en omgeving

Lievershil en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

55%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doevelskerc 3, 3332RB Zwijndrecht
Doevelskerc 3
1970 · 184 m²
€ 655.771
Straatbeeld van Welhorst 99, 3332RR Zwijndrecht
Welhorst 99
1969 · 138 m²
€ 469.895
Straatbeeld van van Slingelandtlaan 15, 3332JJ Zwijndrecht
van Slingelandtlaan 15
1971 · 193 m²
€ 688.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doevelskerc 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.319 duidelijk in het hogere segment van Lievershil en omgeving. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doevelskerc 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doevelskerc 17 in Zwijndrecht.

Wat is Doevelskerc 17 in Zwijndrecht waard?
Doevelskerc 17 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.319 (bandbreedte € 593.401 – € 755.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievershil en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doevelskerc 17 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Doevelskerc 17 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 651.468 (bandbreedte € 618.895 – € 684.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Doevelskerc 17 in Zwijndrecht?
Voor Doevelskerc 17 adviseren wij een bod van € 694.277 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doevelskerc 17 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Doevelskerc 17 in Zwijndrecht bedragen € 3.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.298 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doevelskerc 17 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doevelskerc 17 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 43.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doevelskerc 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievershil en omgeving is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Doevelskerc 17 ligt rond € 674.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doevelskerc 17?
Huishoudens in de buurt van Doevelskerc 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lievershil en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.