Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostkeetshaven 14

3332TD Zwijndrecht

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.246
+6,9%
[ € 517.656 – € 658.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.099[ € 542.544 – € 599.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.908[ € 575.097 – € 635.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostkeetshaven 14 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.246 (€ 4.029 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.271Sinds september +0,6%
+€ 38.06812 maanden +6,9%
+€ 16.75312 mnd vs. NL +3,0%
Oostkeetshaven 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.246 voor Oostkeetshaven 14 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostkeetshaven 14 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.908. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 588.246.

Verwachte verkoopprijs Oostkeetshaven 14
€ 605.908[ € 575.097 – € 635.633 ]
Verkoper houdt over€ 597.993−€ 7.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.176+€ 14.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostkeetshaven 14 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.912 per m².

Verwachte vraagprijs Oostkeetshaven 14
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 571.099[ € 542.544 – € 599.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.912[ € 3.716 – € 4.107 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 574.558[ € 230.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostkeetshaven 14 adviseren wij in een bod van € 605.908, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 571.099 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.246+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.908+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.203+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostkeetshaven 14 zal in bij een vraagprijs van € 571.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostkeetshaven 14 in Zwijndrecht bedragen € 3.012 per maand bij een woningwaarde van € 588.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.877
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostkeetshaven 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.246
Verwachte verkoopprijs€ 605.908
Verwachte vraagprijs€ 571.099
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtVeerplein - Oostkeetshaven→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veerplein - Oostkeetshaven besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (15%)
C (63%)
D (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Veerplein - Oostkeetshaven

Veerplein - Oostkeetshaven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lauwers 40, 3332TB Zwijndrecht
Lauwers 40
1978 · 176 m²
€ 618.938
Straatbeeld van Henegouwen 107, 3332GD Zwijndrecht
Henegouwen 107
1978 · 200 m²
€ 818.648
Straatbeeld van Colijnweg 35, 3332CK Zwijndrecht
Colijnweg 35
1973 · 132 m²
€ 448.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.246 ligt Oostkeetshaven 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veerplein - Oostkeetshaven. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oostkeetshaven 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostkeetshaven 14 in Zwijndrecht.

Wat is Oostkeetshaven 14 in Zwijndrecht waard?
Oostkeetshaven 14 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.246 (bandbreedte € 517.656 – € 658.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veerplein - Oostkeetshaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostkeetshaven 14 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Oostkeetshaven 14 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 571.099 (bandbreedte € 542.544 – € 599.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostkeetshaven 14 in Zwijndrecht?
Voor Oostkeetshaven 14 adviseren wij een bod van € 605.908 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostkeetshaven 14 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Oostkeetshaven 14 in Zwijndrecht bedragen € 3.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.877 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostkeetshaven 14 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostkeetshaven 14 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 38.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostkeetshaven 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veerplein - Oostkeetshaven is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Oostkeetshaven 14 ligt rond € 588.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostkeetshaven 14?
Huishoudens in de buurt van Oostkeetshaven 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veerplein - Oostkeetshaven heeft 14% van de woningen zonnepanelen.