Woningwaarde Westerschelde 2

3332VD Zwijndrecht

413 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 4.647Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.919.328

+6,2%

[ € 1.689.009 – € 2.149.647 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.876.153[ € 1.782.345 – € 1.969.961 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.963.497[ € 1.864.333 – € 2.060.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerschelde 2 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.919.328 (€ 4.647 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.671Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 112.44112 maanden +6,2%+6,2%

+€ 48.62112 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Westerschelde 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.919.328 voor Westerschelde 2 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerschelde 2 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.963.497. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.919.328.

Verwachte verkoopprijs Westerschelde 2

€ 1.963.497[ € 1.864.333 – € 2.060.579 ]

Verkoper houdt over€ 1.940.649−€ 22.848 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.004.917+€ 41.420 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.963.497

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.598

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.940.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerschelde 2 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.876.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.543 per m².

Verwachte vraagprijs Westerschelde 2

Onder gem. in WalburgBoven gem.

€ 1.876.153[ € 1.782.345 – € 1.969.961 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.543[ € 4.316 – € 4.770 ]

Gem. vraagprijs in Walburg

€ 570.423[ € 250.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerschelde 2 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.963.497, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.876.153 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.919.328+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.963.497+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.061.672+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerschelde 2 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.876.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerschelde 2 in Zwijndrecht bedragen € 9.673 per maand bij een woningwaarde van € 1.919.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.119.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.673/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.386

OZB€ 128

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 98

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 9.673

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.378.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerschelde 2

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte413 m²

Perceeloppervlakte826 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.919.328

Verwachte verkoopprijs€ 1.963.497

Verwachte vraagprijs€ 1.876.153

Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtDrinkwaterbedrijf

PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drinkwaterbedrijf besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Drinkwaterbedrijf

Drinkwaterbedrijf biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Westerschelde 2 bedraagt € 1.919.328. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westerschelde 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerschelde 2 in Zwijndrecht.

Wat is Westerschelde 2 in Zwijndrecht waard?

Westerschelde 2 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.919.328 (bandbreedte € 1.689.009 – € 2.149.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drinkwaterbedrijf.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westerschelde 2 in Zwijndrecht?

De verwachte vraagprijs van Westerschelde 2 in Zwijndrecht is in augustus 2026 € 1.876.153 (bandbreedte € 1.782.345 – € 1.969.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.647.

Hoeveel moet ik overbieden op Westerschelde 2 in Zwijndrecht?

Voor Westerschelde 2 adviseren wij een bod van € 1.963.497 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westerschelde 2 in Zwijndrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Westerschelde 2 in Zwijndrecht bedragen € 9.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.919.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.386 uit hypotheeklasten, circa € 189 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westerschelde 2 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westerschelde 2 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 112.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.