Huiswaardemeter
Straatbeeld van P.J. Oudplein 219, 3332XH Zwijndrecht

Woningwaarde P.J. Oudplein 219

3332XH Zwijndrecht

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.744
+6,0%
[ € 237.375 – € 302.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.004[ € 247.954 – € 274.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.777[ € 264.567 – € 292.416 ]

Wat is mijn huis waard?

P.J. Oudplein 219 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 269.744 (€ 3.173 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.500Sinds mei +0,6%
+€ 15.21112 maanden +6,0%
+€ 4.41712 mnd vs. NL +1,7%
P.J. Oudplein 219
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.744 voor P.J. Oudplein 219 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.J. Oudplein 219 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.777. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 269.744.

Verwachte verkoopprijs P.J. Oudplein 219
€ 278.777[ € 264.567 – € 292.416 ]
Verkoper houdt over€ 274.460−€ 4.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.503+€ 7.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.J. Oudplein 219 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.071 per m².

Verwachte vraagprijs P.J. Oudplein 219
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 261.004[ € 247.954 – € 274.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.071[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 547.072[ € 275.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.J. Oudplein 219 adviseren wij in een bod van € 278.777, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 261.004 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.744+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.777+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.716+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.J. Oudplein 219 zal in bij een vraagprijs van € 261.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.J. Oudplein 219 in Zwijndrecht bedragen € 1.401 per maand bij een woningwaarde van € 269.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 135.000€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.319
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.J. Oudplein 219

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.744
Verwachte verkoopprijs€ 278.777
Verwachte vraagprijs€ 261.004
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtOud- en Gerbrandyplein
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud- en Gerbrandyplein besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
G (1%)

Wonen in Oud- en Gerbrandyplein

Oud- en Gerbrandyplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbrandyplein 54, 3332XD Zwijndrecht
Gerbrandyplein 54
1971 · 101 m²
€ 292.364
Straatbeeld van Pruylenborg 262, 3332PG Zwijndrecht
Pruylenborg 262
1970 · 85 m²
€ 323.567
Straatbeeld van Zonnestein 122, 3332NT Zwijndrecht
Zonnestein 122
1971 · 75 m²
€ 248.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.J. Oudplein 219 ligt met een geschatte woningwaarde van € 269.744 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud- en Gerbrandyplein willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over P.J. Oudplein 219

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.J. Oudplein 219 in Zwijndrecht.

Wat is P.J. Oudplein 219 in Zwijndrecht waard?
P.J. Oudplein 219 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.744 (bandbreedte € 237.375 – € 302.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud- en Gerbrandyplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.J. Oudplein 219 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van P.J. Oudplein 219 in Zwijndrecht is in juni 2026 € 261.004 (bandbreedte € 247.954 – € 274.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.173.
Hoeveel moet ik overbieden op P.J. Oudplein 219 in Zwijndrecht?
Voor P.J. Oudplein 219 adviseren wij een bod van € 278.777 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.J. Oudplein 219 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van P.J. Oudplein 219 in Zwijndrecht bedragen € 1.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.319 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.J. Oudplein 219 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.J. Oudplein 219 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 15.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.J. Oudplein 219?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud- en Gerbrandyplein is € 229.000. De geschatte marktwaarde van P.J. Oudplein 219 ligt rond € 269.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.J. Oudplein 219?
Huishoudens in de buurt van P.J. Oudplein 219 besteden in juni 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).