Huiswaardemeter

Woningwaarde Javalaan 16

3333AH Zwijndrecht

117 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.048
+6,9%
[ € 471.722 – € 600.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.208[ € 494.198 – € 546.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.371[ € 524.344 – € 579.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Javalaan 16 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.048 (€ 4.582 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.980Sinds september +0,6%
+€ 34.69012 maanden +6,9%
+€ 15.26712 mnd vs. NL +3,0%
Javalaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.048 voor Javalaan 16 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javalaan 16 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.371. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.048.

Verwachte verkoopprijs Javalaan 16
€ 552.371[ € 524.344 – € 579.537 ]
Verkoper houdt over€ 545.045−€ 7.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.568+€ 13.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javalaan 16 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.446 per m².

Verwachte vraagprijs Javalaan 16
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 520.208[ € 494.198 – € 546.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.446[ € 4.224 – € 4.669 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 428.786[ € 260.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javalaan 16 adviseren wij in een bod van € 552.371, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 520.208 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.048+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.371+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.990+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javalaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 520.208 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javalaan 16 in Zwijndrecht bedragen € 2.746 per maand bij een woningwaarde van € 536.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.621
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javalaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte29 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.048
Verwachte verkoopprijs€ 552.371
Verwachte vraagprijs€ 520.208
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtKoloniënbuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koloniënbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (79%)
B (2%)
C (6%)
D (6%)
E (7%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Koloniënbuurt

Koloniënbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borneostraat 39, 3333AC Zwijndrecht
Borneostraat 39
2026 · 118 m²
€ 540.986
Straatbeeld van Javalaan 15, 3333AH Zwijndrecht
Javalaan 15
2026 · 117 m²
€ 536.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javalaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.048 duidelijk in het hogere segment van Koloniënbuurt. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Javalaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javalaan 16 in Zwijndrecht.

Wat is Javalaan 16 in Zwijndrecht waard?
Javalaan 16 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.048 (bandbreedte € 471.722 – € 600.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koloniënbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javalaan 16 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Javalaan 16 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 520.208 (bandbreedte € 494.198 – € 546.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Javalaan 16 in Zwijndrecht?
Voor Javalaan 16 adviseren wij een bod van € 552.371 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javalaan 16 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Javalaan 16 in Zwijndrecht bedragen € 2.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.621 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javalaan 16 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javalaan 16 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 34.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javalaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koloniënbuurt is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Javalaan 16 ligt rond € 536.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javalaan 16?
Huishoudens in de buurt van Javalaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koloniënbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.