Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatralaan 18A

3333AP Zwijndrecht

110 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.657
+6,9%
[ € 379.858 – € 483.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.029[ € 398.078 – € 439.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.666[ € 421.963 – € 466.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatralaan 18A in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.657 (€ 3.924 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.400Sinds september +0,6%
+€ 27.93512 maanden +6,9%
+€ 12.29412 mnd vs. NL +3,0%
Sumatralaan 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.657 voor Sumatralaan 18A in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatralaan 18A in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.666. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.657.

Verwachte verkoopprijs Sumatralaan 18A
€ 444.666[ € 421.963 – € 466.379 ]
Verkoper houdt over€ 438.525−€ 6.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.709+€ 11.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sumatralaan 18A in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.809 per m².

Verwachte vraagprijs Sumatralaan 18A
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 419.029[ € 398.078 – € 439.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.809[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 428.786[ € 260.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatralaan 18A adviseren wij in een bod van € 444.666, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 419.029 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.657+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.666+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.899+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatralaan 18A zal in bij een vraagprijs van € 419.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatralaan 18A in Zwijndrecht bedragen € 2.227 per maand bij een woningwaarde van € 431.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatralaan 18A

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.657
Verwachte verkoopprijs€ 444.666
Verwachte vraagprijs€ 419.029
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtKoloniënbuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koloniënbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (79%)
B (2%)
C (6%)
D (6%)
E (7%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Koloniënbuurt

Koloniënbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borneostraat 39, 3333AC Zwijndrecht
Borneostraat 39
2026 · 118 m²
€ 540.986
Straatbeeld van Javalaan 15, 3333AH Zwijndrecht
Javalaan 15
2026 · 117 m²
€ 536.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sumatralaan 18A valt met een geschatte woningwaarde van € 431.657 duidelijk in het hogere segment van Koloniënbuurt. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sumatralaan 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatralaan 18A in Zwijndrecht.

Wat is Sumatralaan 18A in Zwijndrecht waard?
Sumatralaan 18A in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.657 (bandbreedte € 379.858 – € 483.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koloniënbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sumatralaan 18A in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Sumatralaan 18A in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 419.029 (bandbreedte € 398.078 – € 439.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatralaan 18A in Zwijndrecht?
Voor Sumatralaan 18A adviseren wij een bod van € 444.666 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatralaan 18A in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatralaan 18A in Zwijndrecht bedragen € 2.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatralaan 18A in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatralaan 18A in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 27.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatralaan 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koloniënbuurt is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Sumatralaan 18A ligt rond € 431.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatralaan 18A?
Huishoudens in de buurt van Sumatralaan 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koloniënbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.